深圳新房成交大涨162% 深圳楼市将现“暖冬”？
房天下深圳二手房网 2012-10-17 09:12:00 来源：深圳广电集团
[提要]“十一长假”以来关于“金九”成色不足、“银十”开门受挫等悲观论调充斥媒体。不过国庆后首周，新房成交再次出现大涨，这让很多人雾里看花，四季度房地产市场将会如何变化？房价又会不会下降呢？
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经历了九月和国庆期间的成交放缓，“金九银十”成色不足已经成为市场的共识。不过，中原地产、美联物业等主流研究机构仍看好四季度深圳楼市。他们认为国庆周的真实成交情况远好于政府公布的数据，主要是因为长假扰乱了市场正常的签约节奏，导致备案的成交数据滞后。根据中原地产监测数据显示，上周深圳新房共成交831套，较周的312套大涨166.35%，回归到了国庆前的水平。
贺晓丽认为，到第四季度，房地产商出于完成年末销售目标的压力，将会加快推盘节奏。大量房源投放市场将会推动未来新房的成交速度。而根据国家统计局昨天(10月15日)发布数据显示，9月份CPI同比上涨1.9%，其中居住价格同比上涨2.3%，构成居住价格的住房租金同比上涨3.2%，水、电、燃料价格同比上涨3.2%，涨幅明显。开发商普遍认为随着未来通货膨胀预期的增强，对房地产销售将是一个利好，不过，有对此持不同意见。
近段时间，关于莫言用诺贝尔奖金能买什么样房子的新闻引发了网络的热议，这也从侧面反映了目前房价高企的现实。曲建认为，由于房地产行业自身存在的垄断性，在调控政策不放松的前提下，未来房价大涨不可能，不过出现的几率也比较小。
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