全国已经有29个城市放松或取消楼市限购政策
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松绑限购大潮袭来 全国有29城市实施（名单）

2继济南、南昌等地放松楼市限购以来，越来越多的城市采取“只做不说”的方式调整限购政策。截止本周一，全国已经有29个城市放松或取消楼市限购政策，这个榜单还在快速扩容。上周，武汉、杭州、成都、长春等地虽未下发正式取消限购的通知，但实际操作中已相继放松限购政策。

调整限购城市快速扩容背后是全国商品房待售面积的不断攀升。记者根据国家统计局每月发布的数据统计发现，自今年2月末全国商品房待售面积突破5亿平方米以来，这一数据呈现逐月递增的态势，截至6月末已经超过5.4亿平方米......

全国已经有29个城市放松或取消楼市限购政策

全国已经有29个城市放松或取消楼市限购政策

苏州杭州又来松绑限购 中国楼市恐怕真的迎来救市时代开

不仅二三线，就连一些大城市，如苏州，杭州也开始救市！？经过两个月沸沸扬扬的传言后，昨日传来确切消息：苏州成为此轮楼市调整中我省松绑限购的城市。“上周五晚，苏州主管部门已打电话来告知限购政策调整的信息。目前限购政策调整与否的主动权在地方，而且苏州也只是微调，并不是完全放开。”省住建厅相关负责人昨日下午告诉本报记者，苏州仅是对90平方米以上住房的限购松绑，90平方米以下仍按照以往政策执行。

楼市取消限购放开“大房” 刚需或难以受益

昨日有消息称，苏州楼市限购已经取消，90平方米以上的住房全面放开。而苏州住建局也予以证实。目前可能有超过20个地方政府通过不同途径为楼市撑腰。有表示，限购已对整个房地产带来明显影响，销售下降，开发商买地不积极。但目前只放开买“大房子”，这对普通刚需族而言，难以受益。

此外，苏州住建部门表示，“限贷”仍然存在。所以，无论是苏州本地户口购买第三套房源，或是外地户口（无社保）购买苏州90㎡以上房源都需要全款买房。

亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示，苏州以90平方米作为取消限购政策的标准，体现了分类调控与供求结构调整，不排除后面会有更大刺激政策。

中国楼市松绑限购意不意味着买房的好时机到了？

在整体楼市库存高企、成交低迷的下行状态下，呼和浩特、南宁、铜陵、济南等城市陆续放开限购，“松绑限购说”悄然走火。一时间，“松绑限购好不好？”“松绑限购意不意味着买房的好时机到了？”成了购房者关心的话题。

松绑限购意味着什么？以南京为例，若南京新房与二手房限购全面放开，则不论本地人还是外地人在南京买房都没有套数限制，限购放开后，南京本市户籍人口不再受“限二禁三”的影响，可以买3套以上住房。外地人也不用提供1年以上纳税或社保证明，可以直接购买住房，并且购买套数不再有限制。

呼市更正后重发文件 成中国国内取消限购城市

6月26日上午9时左右，呼和浩特房地产开发监督管理处网站发表“更正声明”，声明称将第七项第二行括号内“含二套住房”改为“含二手住房”，两份文件仅仅一字之差，同时刊载呼和浩特市人民政府厅关于印发《切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》全文，这意味着呼和浩特放开限购，成全国正式发文确定放开限购的城市。

此前6月20日，呼和浩特房地产开发监督管理处网站曾挂出公告，呼和浩特市印发《关于切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》，意见指出，要充分发挥市场对资源配置的决定性作用，取消商品房销售方案备案制度，居民购买商品住房(含二套住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时，不再要求提供住房套数查询证明。

 

济南7月10日起全面取消楼市限购 本地人外地人买房不限套数

记者获悉，7月10日起，山东省济南市新房与二手房限购政策将全面放开，不管本地人还是外地人在济南买房都没有套数的限制。这也意味着，在济南实施了3年多的调控政策将正式退出房地产市场。

“济南限购7月10日全面取消，快过来看看房子吧。”9日中午，济南西部一家楼盘置业顾问给记者打来电话，他们已经得到消息，济南限购政策将全面放开。记者7月初曾以购房者身份来到该项目咨询限购有关政策，并称自己已有两套房，是否可以买第三套。记者详细问及政策调整时，置业顾问说，限购放开后，本市户籍人不再受“限二禁三”的影响，可以买3套以上住房，外地人也不用提供一年以上纳税或社保证明，可以直接购买，并且购买的套数也不再有限制。

济南另一家地产公司有关负责人告诉记者，他们已向有关政府部门作了确认，10日起济南将全面放开限购政策。“我们前段时间也参加过有关的座谈会，当时也说起了济南全面放开限购，现在是正式确定了实施的时间。”

南昌房管局官方回应:7月14日起除四老城区外放开限购

周五上午，南昌市住房保障和房产管理局房屋产权交易管理处工作人员表示，从下周一（7月14日）起，南昌市除东湖西湖、青山湖、青云谱四区继续限购外其它区域全部放开限购。

该工作人员介绍，下周一开始对于本地户口和外地户口的限购将全部放开，购房申报材料不用再经过审核。对于限贷是否放开该工作人员则称并不知情。

武汉楼市正式松绑限购：19日起140平以上不限套数

     7月18日下午，武汉房管局召集部分房地产开发企业座谈，并在会议上口头通知放宽限购。武汉实行已久的限购政策明日正式放宽，140平米以上的住房(包括新建商品房和二手房)不再纳入限购范围。

从武汉房管局内部会议了解到，自7月19日起，武汉实行已久的商品房限购政策正式放宽，共出台四条细则，其中与其他房款限购地区所不同的是，武汉140平米以上的住房(包括新建商品房和二手房)不再纳入限购范围。

秦虹：限购松绑消息频出 取消限购应因地制宜

越来越多的城市传出限购松绑的消息。而市场层面似乎也更为期待。对此，住建部政策研究主任秦虹在接受《财经日报》记者采访时表示：“过去，国内楼市的供求是偏紧的，但是近两年，国内楼市的供应增速快于销售的速度，局部地区确实已经供过于求。在这样的背景下，国家提出了分类调控的方针。因此，是否应松绑或取消限购，也应该因地制宜。”

叶檀：取消限购正当其时 让房地产市场自己说话

限购是为了给房地产购买力加锁，现在房地产市场处于胶着期，应该逐步放手，让市场自己说话。与其羞羞答答欲拒还迎，不如直接把限购清出武器库，限购应该永远取消，不要再进入市场。 限购色彩过浓，扭曲了市场信号。市场化之前中国之所以用货币加票据的方式统治市场，是因为商品极其短缺，想买也买不到，不得不用户籍、级别等方式，限制国民的消费量。这种计划经济思路的结果已经明确，不仅不能消除短缺，还让短缺经济进一步加剧。

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