4月深圳写字楼市场租金普涨
无论租金还是售价，写字楼暂时受到市场的冲击明显要小于住宅。世联地产市场研究部新一份报告的数据显示，4月份，深圳写字楼租金集体上涨，涨钱多在区，写字楼整体上涨28元/平方米，每平方米均价达到156元/月。 数据显示，4月份区的写字楼一个月每平方米就25元，直接将区写字楼租金带入了一个新的高度。 【详细】
京深销售面积环比大增100%
4月适逢传统销售旺季,写字楼供求量均出现大幅放大。中原数据显示,本月四大城市写字楼新增供应面积50.09万平方米,环比增长181.90%,销售面积62.70万平方米,环比增长72.43%。价格方面,4月,北京、上海、广州、深圳写字楼销售均价分别为22173、28530、16674、28156元/平方米,其中北京写字楼价格创出一年来新高。 【详细】
深圳二手买卖成交降至冰点 租赁市场开始活跃
自4月新政出台，二手房买卖成交降至冰点。与此形成鲜明对比的是，租赁市场异常火爆，有中介称5月租赁成交量将比4月。预计随着6、7月份大学生来深寻求工作，该需求大增后会令租赁成交更加火爆。二手房成交受到房地产新政打击，成交冷淡，租赁市场却异常火爆。据世华地产研究部总监肖小平说，从5月1日到10日，该公司的租赁单成交量已经和4月持平，预计整个5月的租赁单比4月要。 【详细】
深"转买为租"量增加较多 预计租金将上涨15%
经过振华路世华地产地铺，仔细观察就会发现原来几乎都是出售盘源的橱窗，有近1/3悄然变成了出租盘源。据记者了解，新政后导致部分业主“转售为租”，而买家“转买为租”的量增加较多，供不应求导致租金在5月淡市仍上涨3%-5%。 【详细】
“ 业主普遍都是目前在跟业主的沟通中发现，有20%的业主愿意出租，以减轻月供负担。“转售为租的大部分都是中小户型，毕竟出租比较容易。 [详细]
6、7月份是租赁市场的传统旺季，不少大学生毕业来深找工作会推动租赁市场的量价齐涨，江少杰认为现在的租金价格相比年初已有10%的增长 …… [详细]
据世华地产营业总经理林家乐介绍，暂时并未出现大量转售为租的情况，有部分豪宅业主，考虑到出租后室内装修折旧，会影响以后的售价。 ……[详细]
据世华地产营业总经理林家乐介绍，暂时并未出现大量转售为租的情况，因为业主会考虑到装修成本或者是租金较低，不值得去尝试。…… [详细]
毕业刚工作的学生
租房建议：刚上班收入不高，安全、交通便利、是重要的三个方面。建议选择距离站或者公交站步行可达的范围，并且有家私电器，不用短期内再购买大件物品。建议独自租房 …[详情点击]
金领人士
租房建议：在城市的，寻找一个相对安静的地方。在步行距离能接受的范围内，有配套的高档购物。出行方便，物管出色，根据个人喜好，有大社区更好。…[详情点击]
过渡期的小情侣
租房 建议：过渡性的小情侣，一般刚刚出来工作不久，经济实力有限，但两人在一起居住环境要求会较高，农民房并不适合。中介介绍，一般单身或是一房一厅较适合他们居住。…[详情点击]
一家三口
租房建议：一家三口，起码租两房以上。租房主要考虑到小孩、老人的方便，例如有没有较大的活动空间、有没有幼儿园等。一般，关内的居住配套会较为完善，关外的龙华规划也不错，也可考虑。… [详情点击]
