香港财政司曾俊华:担忧香港楼市与经济表现脱节

房天下深圳二手房网 2012-10-22 09:12:00 来源：中国证券报

[提要]曾俊华说，住宅价格在今年前8个月每月平均上升约2％，与香港经济逐步放缓的情况背道而驰。再者，租金上升亦会增加本地通胀的上行风险。这些发展不论对楼市或是本港经济都是不健康的。一旦外围经济急剧转坏或资金流向逆转，楼价向下调整的压力不容忽视。

香港特区政府财政司司长曾俊华21日发表题为《环球经济危机四伏》的博客，在文中他表示，目前担忧的是香港楼市与经济的表现严重脱节。

曾俊华说，住宅价格在今年前8个月每月平均上升约2％，与香港经济逐步放缓的情况背道而驰。再者，租金上升亦会增加本地通胀的上行风险。这些发展不论对楼市或是本港经济都是不健康的。一旦外围经济急剧转坏或资金流向逆转，楼价向下调整的压力不容忽视。

曾俊华表示，先进经济体持续疲弱，正拖慢全球经济增长。欧洲经济已步入衰退不在话下，要彻底解决欧债问题亦会是长路漫漫，处理不好，随时可以摧毁环球金融系统和全球经济。美国方面，经济复苏步伐不稳，就业情况未见明显改善，总统选举又增加政策的变数，今年年底更要面对“财政悬崖”的威胁。

而欧美经济令人失望的表现亦拖累各新兴经济体。内地经济也在出口下滑的影响下，按年增长从第二季的7．6％减慢至第三季的7．4％。虽然内地经济的内部需求依然稳健，但短期内经济情况仍难免会受外部需求波动所影响。

曾俊华表示，即使香港金融体系稳健，有能力应付国际资金大进大出，但本港各机构亦已实施不同措施，进一步加强控制市场的系统性风险。金管局亦会控制信贷增长，避免整体经济出现过度借贷的情况。在经济环境危机四伏下，政府必会尽力维持香港宏观经济和金融稳定。

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责任编辑/zhangluxiesf

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