梅州大厦-南山高关注度楼盘多维度分析-深圳房天下

梅州大厦-南山高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑 2018-08-10 17:44:00 来源：房天下深圳二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘南山梅州大厦，您不容错过。

小区基本信息

梅州大厦位于南山-西丽，小区建于1998年，老小区，楼龄较老。绿化率25%，绿化一般。容积率2.5，总户数180户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费0.8元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。梅州大厦周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，梅州大厦本月份均价52683元/平，环比上月上涨0.28。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

梅州大厦教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离23.368公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

梅州大厦交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，7号线桃源村站。距7号线桃源村站约401米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 学校倒是不少，俊峰丽舍幼儿园、剑桥双语实验幼儿园、南山实验幼儿园,桃源中学、龙珠中学、卓雅小学、桃源小学,深圳大学、暨南大学深圳旅游学院,可惜目前还没有学区规划，希望以后能有个规划，不然还得自费。这个小区周围也没啥别的小区，位置有点偏，住起来，人气不足啊。

温柔的粉丝团 2018-01-25 发布
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