美联：3月70大中城市有10个城市新房销售价格同比下降！
房天下深圳二手房网
2018-04-19 09:13:00
来源：美联物业
[提要]经过一年多以来的从严调控影响，一线及热点二线城市住宅销售价格总体保持已基本稳定，后市价格走势将以稳为主；部分二、三线城市住宅销售价格虽仍处上升通道，但涨幅有所回落。
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据国家统计局18日公布的70大中城市商品住宅销售价格变动情况来看，环比新房共计55个城市上涨，海口涨幅为2.1%；二手房63个城市上涨，乌鲁木齐涨幅为2.1%。同比来看，新房上涨城市有60个，昆明涨幅为11.5%；二手房63个城市上涨，乌鲁木齐涨幅为13.8%。高涨幅城市已难现一线及热点二线城市踪影，且价格同环比下跌的城市中也以其为主。
分城市来看，同比一线城市新建商品住宅价格继续下降，且降幅有所扩大；二手住宅销售价格则出现微降。二、三线城市新建商品住宅及二手住宅销售价格同比上涨，但涨幅均有所回落。环比来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨；二手住宅销售价格则继续下降，降幅有所缩窄。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格涨幅均有所扩大。三线城市新房价格环比涨幅回落，二手住宅销售价格环比涨幅扩大。
3月份两会过后，是房地产市场调控出台密集期，截止目前，以深圳在3月28日落地的“三价合一”政策为首，已有十几个城市先后出台相关加强限购、限贷，加强市场监管、规范市场行为，优先保障刚需购房等方面的政策，以达到进一步对市场调节的作用。同时，坚持分类调控、因地制宜仍旧是房地产市场调控主基调，在此基础上不排除继续有房价涨幅过快的城市出台相关调控政策。
不过，经过一年多以来的从严调控影响，一线及热点二线城市住宅销售价格总体保持已基本稳定，后市价格走势将以稳为主；部分二、三线城市住宅销售价格虽仍处上升通道，但涨幅有所回落，价格亦将逐渐趋稳。