碧桂园领寓两个盘合计就是1864套房源已经全部公布了备案！

菁英领寓和智慧领寓都是属于碧桂园领寓系列的楼盘项目，是福永的楼盘，而在4月13日为止，这两个楼盘都已经全部公布了备案在国土委网站。这次是全部将碧桂园领寓不管是保障房还是商品房的房源全部公布了备案，合计就是智慧领寓908套房源，菁英领寓956套房源，两个盘合计就是1864套房源。包括能够销售的智慧领寓3栋292套办公房源和菁英领寓1栋245套商务公寓。

而根据了解，碧桂园领寓主推建面39-67平拎包入住的青年公寓和48-64平SOHO乐享社区房源，就是这两个楼盘菁英领寓和智慧领寓。主要就是菁英领寓1栋的公寓和智慧领寓3栋的办公房源。从国土委公布的数据来看，智慧领寓是4月4日已经备案，备案557套住宅和59套商业和292套办公，这里面有2栋就是保障房。只有智慧领寓3栋292套办公房源和商业可以销售。根据公布的内容提到，智慧领寓该项目住宅为安居型商品房，住宅销售基准价格为25346元/平方米（毛坯）；2、该项目住宅房源应当纳入保障性住房销售系统；3、该项目商业、办公面积可进入市场销售。智慧领寓合计也是分1栋，2栋和3栋，合计备案是908套房源，也是写明70年产权。办公的房源明显比商务公寓的房源楼价会高点。主要能销售的智慧领寓3栋292套办公房源。

而本期看点主要是菁英领寓1栋的公寓，菁英领寓是4月13日备案的，基本也是4月14日后公布在网站上，有652套住宅，58套商业，245套商务公寓，其他是1套。按照公布的内容也提到，菁英领寓该项目住宅为安居型商品房，住宅销售基准价格25580元/平方米（毛坯），住宅房源应当纳入保障性住房销售系统；2.建设单位应当在取得预售许可证后，及时向市住房保障部门申报该项目房源相关信息；3.该项目商业、商务公寓、菜市场面积可进入市场销售，批准预售“其他”用途为菜市场；4. 2栋住宅202号房、1栋商务公寓216号房、2栋商业34号房不纳入预售

也就是说，菁英领寓合计分为1栋，2栋，3栋，合计是备案了956套房源，其中能销售的是商务公寓和商业，就是菁英领寓1栋245套商务公寓。在公布的内容明确提到，产权是70年产权。

根据了解，碧桂园领寓位于宝安区福永街道107国道东侧，由6座高层楼栋组成，包含安居房、公寓及办公等物业形态，目前展示中心及样板间持续开放，预计4月14日正式推出38-67平公寓产品。这次碧桂园领寓已于取得智慧领寓部分预售许可证，包括557套安居型商品住宅以及292套办公产品，其中安居房均价25346元/㎡。