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最新房价数据曝光 今年你能买房吗?

房天下深圳二手房网 2018-04-11 17:36:00  来源:房天下 |
[提要]据房天下二手房网数据显示,春节过后,全国70个城市,二手房挂牌均价整体有上升,三四线城市房价继续升温,一二线重点城市房价则稳中有降。

据房天下二手房网数据显示,春节过后,全国70个城市,二手房挂牌均价整体有上升,三四线城市房价继续升温,一二线重点城市房价则稳中有降。

总体来看,二手房挂牌均价中,中山以4.56%的涨幅领涨70城,深圳以5.05%的降幅领跌。环比上涨的53个城市多为三四线城市,涨幅较以往月份扩大,平均涨幅达2.26%。涨幅居前十位的城市依次是:中山4.56%、昆明4.48%、大连4.47%、宜昌4.34%、福州4.27%、昆山4.19%、北海4.15%、清远4.05%、重庆4.00%、南宁3.82%。

表 2018春节后全国70城二手房挂牌均价及环比

其中重点监控的28城市里,北京、上海、深圳二手房挂牌均价分别为58329元/㎡、55565元/㎡和53392元/㎡,继续领跑全国二手房价。房天下副总裁司智表示,像北京对建设用地控制的非常严格,中心城区很难有大规模的土地供应。就算土地供应增多,但土地价格也不会便宜。现在拍出来的土地,大部分建造时都以大户型和豪宅为主,对于普通老百姓而言,在北京市置业仍有些困难
整体来看,一二线重点城市与三四线城市房价走势划分还是较为明显的,一二线重点城市房价经过去年强有力的调控后,价格小幅下调,但挂牌均价仍然领跑全国。三四线城市,二手房调控力度不大,市场处于活跃状态,尤其在春节后,越来越多的买家入市,节前积压的购房需求得到释放,房价随之水涨船高。“刚需”群体购房还是比较困难。

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