西安官方召集40余家在售项目负责人开会，维护房地产市场秩序！
房天下深圳二手房网
2018-04-02 08:50:00
来源：房天下综合
[提要]同时也是3月30日当天，西安楼市调控“加码”:成第六个摇号卖房城市，文件提出，意向购房者多于可售房源将公证摇号销售。
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西安官方召集40余家在售项目负责人开会，维护房地产市场秩序！
同时也是3月30日当天，西安楼市调控“加码”:成第六个摇号卖房城市，文件提出，意向购房者多于可售房源将公证摇号销售。3月30日下午，西安市房管局发布了《关于进一步加强商品住房销售管理的通知》，出台了9条具体措施，规范商品住房销售行为。31日官方微网站也发布了《市房管局加强市场检查 维护良好房地产市场秩序》。
这么看，西安成为2018年调控楼市的城市之一，不过这是公证摇号销售的政策。更多是规范。此次规范的一大亮点在于摇号购房，这也是对全款购房的一种约束。西安市房管局要求，取得《商品房预售许可证》后，房地产开发企业及经纪机构应及时告知意向购房人具体销售时间、地点。意向购房人数多于可售房源的，应采取公证摇号方式公开销售，由公证机构全程监督，严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。
根据了解，西安是继上海、南京、长沙、成都、杭州等城市之后第六个正式出台摇号卖房措施的城市。西安市房管局此次也进行了进一步规范，要求房地产开发企业申请《商品房预售许可证》时，须将符合预售条件的楼幢一次性申报，严禁以分批、拆零等方式拖延预售申报时间或采取分幢、分层、分批的方式进行销售。西安市房管局还指出，对于违反规定的，市房管局将按照《关于实行商品房销售违法违规行为记分管理的通知》要求，对违规主体一次性记10分、限制网签销售、暂停受理新申请预售许可，通报有关部门实施联合惩戒。同时，要求各房地产管理部门加强对商品住房销售行为的监督和指导，加大日常巡查、检查力度，严厉打击各种扰乱销售市场秩序、损害购房人合法权益的违法违规行为。此次通知中点名的区域为长安区、临潼区、阎良区、高陵区、鄠邑区以及蓝田县和周至县，提及的区域不包括主城区。