美联：香港楼市车位成交多，首两个月纯车位注册量创3年同期新高！
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2018-03-21 09:23:00
来源：美联物业
[提要]按照美联数据，首两个月纯车位注册量创3年同期新高。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处数据显示，今年首两个月纯车位注册量录1,666宗，较去年同期1,657宗轻微高出约0.5%，并创近3年同期新高。
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美联：首两个月纯车位注册量创3年同期新高，逾200万元占近24%续创纪录高位。
首两个月纯车位注册量创3年同期新高。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处数据显示，今年首两个月纯车位注册量录1,666宗，较去年同期1,657宗轻微高出约0.5%，并创近3年同期新高(见图一)。
车位
美联物业首席分析师刘嘉辉指出，值得留意，当中逾200万元个案比率进一步上升，今年首两个月录397宗，占同期整体纯车位约23.8%，较去年全年21.2%续增。事实上，物业价格持续向上，车位价格亦愈来愈多升至逾200万元行列，带动其占比亦愈来愈高(见图二)。
若以今年首2个月逾200万元纯车位注册个案按项目划分，当中荃湾柏傲湾宗数，相关银码录73宗登记；启德1号(I)及启德1号(II)合共录63宗紧随其后；另西贡傲泷亦有57宗。
逾100万元比率超过7成
逾200万元个案比率持续向上，直逼约27.2%的百万元或以下水平。与此同时，价格介乎逾100万至200万元的纯车位同期占比亦高达49%。若连同逾200万元比率约23.8%一并合计，即逾百万元纯车位占比超过7成(见图三)。
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