3月以来的深圳二手楼市成交连续3周上扬，1个周过61个亿的市场额！

3月以来的深圳二手楼市，成交连续3周上扬，但尚没有突破2000套的周度市场。按照目前紧缩的市场环境，及放宽户籍的限制，预计是既堵又松，对于住房住家需求，是积极支持，成交将难以出现大幅上涨的波动。

本 圳二手房是继上周破1200套后，持续突破1500多套市场。

按照房天下深圳二手房统计，3月18日 圳二手房成交为1513套，成交面积为11.8万平方米，其中住宅为1357套，住宅成交面积为113911.43平方米，按照市场成交均价54245元/平计算，合计是61.79个亿市场额。本 圳二手房成交涨幅环比是16.65%。比起深圳新房住宅的27.57个亿，本周存量市场仍然是高于新房。

表现活跃的片区是宝安片区的二手房，竟然比龙岗的成交套数还高，宝安在这一周成交是达到330套，比起龙岗的321套高，福田，南山，罗湖的成交也基本列入提升的阶段。3月至此深圳二手房已经是3210套的成交总量，预计3月深圳二手房会在6000套市场幅度，并非出现所谓的3月成交高峰，但比起2月的3000多套，将有一倍的成交上涨。

深圳二手楼市统计

深圳二手房区域成交量

周度深圳新房市场下降

按照房天下深圳二手房的统计，在3月18日周，深圳新房合计是782套，比起上周的870套下降，其中住宅是509套。宝安以421套高于各区的成交，龙岗是310套，对比二手房，深圳一手房区域的成交量比二手房的成交量高，二手房高的片区也没有过400套的市场。深圳新盘本周新入市的是远洋新天地二期入市，174套住宅，基本均价是3.2万，均为精装房源。

深圳一手楼市成交统计

本 圳新房成交热点楼盘以壹成中心花园七区，卓越星源，尚峻花园二期，宏发前城二期，佳兆业城市广场，卓尔弥敦道，润科华府，万科麓山，京基御景中央，满京华云著二期为主，合计317套，占比全深圳住宅成交比例是62.2%。而统计一线也发现，深业东岭、宝树台、龙光玖钻、宝创红禧公馆上周成交量均超过80套。

成交新盘的前十

本周业主报价下降比例是53%

在深圳二手房楼价方面，按照中原一线统计，从区域来看，2018年第11周各区报价大部分下调，其中龙华报价下调幅度，达到0.9%，但跌幅比上周有所收窄。而南山报价则维持不变，福田微涨0.1%。说明近期深圳二手房部分片区业主报价下降，而集中在观澜，科技园北，南油，布吉南，布吉茂业城片区等，基本在2%的幅度下降，而总体而言，41.2%业主报价下降到1-5%幅度，而也有26.7%业主上涨1-5%，总体是53%业主报价下降，目前仍然是下降业主比例比上涨比例高，但比起前阵子的60%下降，幅度是减少。

二手盘访客热点

按照本周新的数据显示，虹桥星座，丽湖花园，龙珠花园，中海西岸华府，茗萃园，茂业城，桃源居，星海名城五期这些盘的购房者访客，而分布罗湖，布吉，松岗，平湖，西乡，前海一带。

深圳热点二手房

点击关注笔者更多文章：

深圳二手楼成交市场正在“回升”，1周成交量已经突破1200多套！

深圳二手楼2018年3月周提升了600多套，节后楼市在逐步恢复！

刚出炉的2月份深圳一二手楼市数据曝光了，合计不足5000套的市场！

数张图看清2018年1月份刚刚深圳一二手楼市的数据行情！！