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近日曝光李稻葵指出:房价要年涨20%到30%难再现!!

房天下深圳二手房网 2018-03-14 08:37:00  来源:房天下综合 |
[提要]简单点按照他的观点,一线城市的房价仍然有上涨压力,人口多于1000万,这些城市的房价还是要涨,三四线城市估计上涨的后劲不足。

近日曝光李稻葵谈房地产市场,媒体也报道了,他指出,房价年涨20%到30%难再现,他就是全国政协委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵。就我国目前的房地产市场情况,他表示,一线城市增加了租赁房用地的供给,一定程度缓解了房价上涨的压力。房地产市场问题的根源在于很多城市土地供应不足,这就导致房价上涨,而房价上涨之后又逐渐形成了一个“房价必涨”的心理预期,土地供给不足和“房价必涨”的心理预期互为推动,形成了房地产市场发展的怪圈。“拐点”指的是房价不像以前那样单边上涨,一年涨20%到30%这样的现象恐怕不会再现了。当然,下跌也很难看到。如何看待短期房价走势?一定要区别看待。目前,一线城市土地供给不足,但很多年轻人来这里寻求职业发展机遇,想要安家落户,一线城市的房价仍然有上涨压力。二线城市则出现分化,具体要看土地供给、城市发展态势。三线城市又分为两类,一类是准二线城市,地理位置、气候条件、交通等情况好,人口多于1000万,这些城市的房价还是要涨;其他的三四线城市,因为人口在向准二线城市聚集,估计上涨的后劲不足。

近日曝光李稻葵指出:房价要年涨20%到30%难再现!!

简单点按照他的观点,一线城市的房价仍然有上涨压力,人口多于1000万,这些城市的房价还是要涨,三四线城市估计上涨的后劲不足。

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