2018年中国楼市的主导方向 从两会的政府报告透露出来了！

2018两会政府报告爆出了不少亮点，如今年关注的，个税起征点，房地产税立法，取消流量“漫游”费…………

关于股市、楼市、个税“政府工作报告”这样说！

2018年的两会上，政府报告都讲了些什么？按照内容显示，政府工作报告，今年发展主要预期目标是：国内生产总值增长 6.5% 左右；城镇新增就业 1100 万人以上，居民收入增长和经济增长基本同步。报告中说 " 全年再为企业和个人减税 8000 多亿元 "。提到，出台实施粤港澳大湾区发展规划，全面推进内地同香港、澳门互利合作。

总体：2018年两会政府报告提到房地产的一段文字如下：

“更好解决群众住房问题。启动新的三年棚改攻坚计划，今年开工580万套。加大公租房保障力度，对低收入住房困难家庭要应保尽保，将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居。”

楼市的关键词：

房地产税，公租房。

稳妥推进房地产税立法；启动三年攻坚棚改计划，今年棚改任务580万套，加大公租房保障力度，落实第二轮土地承包到期后再延长三十年，再进程落户1300多万人；降低国有旅游景点门票价格，新建改建农村公路20万公里，2018年我国将大力实施乡村振兴战略。

今年房地产市场怎么调控？以房地产调控为例，报告再次明确坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。报告还提出提高个人所得税起征点，增加子女教育、大病医疗等专项费用扣除，合理减负。

今年我国GDP增长目标设置在6.5%左右，拟安排2.38万亿元财政赤字，工信部明确今年７月１日前取消流量“漫游”费。

报告提到的过去五年的成就

按照报告内容，国内生产总值从54万亿元增加到82.7万亿元，财政收入从11.7万亿元增加到17.3万亿元。居民消费价格年均上涨1.9%，城镇新增就业6600万人以上，13亿多人口的大国实现了比较充分就业。消费贡献率由54.9%提高到58.8%，服务业比重从45.3%上升到51.6%，成为经济增长主动力。城镇化率从52.6%提高到58.5%, 8000多万农业转移人口成为城镇居民。

这么一看，这五年足足有了8000多万人成为城市人口。脱贫攻坚取得决定性进展，贫困人口减少6800多万，易地扶贫搬迁830万人，居民收入年均增长7.4%、出境旅游人次由8300万增加到1亿3千多万。社会养老保险覆盖9亿多人，基本医疗保险覆盖13.5亿人，人均预期寿命达到76.7岁。棚户区住房改造2600多万套，农村危房改造1700多万户，上亿人喜迁新居。

优化投资结构，鼓励民间投资，发挥政府投资撬动作用，引导更多资金投向强基础，高速铁路运营里程从9000多公里增加到2万5千公里、占世界三分之二，高速公路里程从9.6万公里增加到13.6万公里，新建改建农村公路127万公里，推进农村承包地“三权”分置改革、确权面积超过80%，设立上海等11个自贸试验区，提高乡村教师待遇，营养改善计划惠及3600多万农村学生。居民基本医保人均财政补助标准由240元提高到450元。