一份比较珍贵的广东20多个城市2017全年成交套数曝光，看看了！

（原创 房天下深圳二手房 陈周科）一年已经过去了，广东一年这么多的城市，到底成交套数是怎样的？

按照广东统计局公布的数据，2017全年全省新房销售总面积大概是1.58个亿平方米（15858.81万平方米），按照100平估算一套，基本是158万套，就算少点也在130多万套水平之上，而按照梳理统计是广东13个比较成交多的城市楼市，合计是912871套，就是91.2万套。而单从房地产投入来看，从范围看，广东房地产开发投资总量保持位，比江苏、浙江和山东分别多2446.58亿元、3848.91亿元和5438.45亿元。

从广东统计来看，除一些城市的楼市数据无法看到，大部分可以看到，下面房天下深圳二手房特别整理看下珍贵的数据如下：（下面数据可以参考和了解，不作为任何其他建议，特此声明），下列有些城市的数据，还是仅仅是新房住宅的成交套数，而论及商品房的成交，是包括住宅，商业，写字楼，厂房，办公，商务公寓等。

从2017年广东新房楼市成交数据来看，惠州，佛山，中山，清远，广州，东莞，肇庆，汕头，阳江…………基本依次是成交套数比较多的城市，而深圳的新房成交套数，基本不算是广东新房成交活跃套数多的城市。

一份珍贵的2017年广东楼市统计

这是2017年深圳新房的月度成交套数

广东各地2017全年比较权威的数据统计，按照各项的来源统计显示，如，据佛山房天下监控佛山住建局及佛山权威房地产网的数据统计显示，2017年佛山新房全年成交107402套，同比去年下降38.94%%；总成交量1205.4万㎡，同比减少37.5%。

而，江门市房地产市场官方数据1月10日傍晚正式公布，从数据中我们可以看出：2017全年江门全市一手房住宅一共卖出67497套房子，较去年有所增长。数据显示,2017年江门全市一手房成交面积882.32万平方米。江门二手住宅方面，2015年为22498套，2016年为24793套，2017年为34388套；也高于江门2015年的44032套，以及2016年的60535套。2017年共成交，高于2015年的489万平方米，以及2016年的676万平方米。

珠海，据合富研究院(珠海)统计,2017年珠海商品房合计成交29470套,同比上年下降56%,商品房销售面积共1617066平米。

中山方面，2017年商品房网签约90754套，同比下降37%；其中住宅网签约25657套，商业网签约11739套，商品房均价预计约7300元/㎡。商品房新增63014套，新增面积约666.48万㎡；24个镇区均有新增量。截止12月31日，住宅存量65443套，按近6个月住宅平均网签量计算，全市去化周期约37.9个月。中山，2017年（201701-201712）商品房网签约90754套，同比2016年下降约37%；商品房网签面积约571万㎡，同比2016年下降约54.9%。

阳江，据房天下数据监控中心统计，2017年全年阳江网签成交共50884套房源环比2016年阳江网签成36690套房源，上涨36%。其中江城网签成交17871套，居各片区之首；阳春市网签成交12883套，位于第二；其次阳西县为网签成交8486套；海陵岛网签成交6339套；阳东区网签成交5305套。

茂名，2017 年茂名共成交 42839 套房达351 亿元。湛江，46535套! 其中全市住宅网签41262套,网签面积452.73万㎡;全年住宅成交均价约8774.52元/平米。2017年湛江市商品住宅累积成交面积为452.73万平方,同比上升104.98%;累积成交金额为394.63亿元,同比上升154.91%;累积成交均价为8774.52元/平方。

汕头，汕头2017年一手网签总成交套数达59499套，比去年多了22789套。截止2017年12月31日，汕头一手网签总成交套数达59499套，成交面积达602.75万㎡，总成交金额554.46亿元！比2016年全年多了22789套，成交面积多了269万平方米，成交金额多了282亿元。

肇庆，根据大数据统计显示，2017年肇庆全市商品房成交量为68421套，成交额约为385亿，成交面积约698万㎡。其中，住宅成交约48715套，成交均价5810元/㎡。

惠州，2017年惠州楼市已划上圆满句号！这一年惠州新建商品住宅卖了13.33万套，成交面积1390万㎡，虽不及2016年的癫狂，但仍暗涛汹涌，占据史上第二的位置。据惠民之家数据研究中心统计，惠州全市2017年新建商品住宅成交133343套/1390.33万㎡，同比分别下跌约15%、14%，虽不及2016年火爆，但成交量实属历年第二高。据统计，2016年惠州新建商品住宅成交157546套/1614.79万㎡。

清远方面，按照官方统计，2017年，清远商品房销售市场整体畅旺，受上年基数前低后高和政府调控政策影响，商品房销售增幅自年初高位后持续回落，全年清远商品房销售面积900.58万平方米，同比增长16.9%，增幅比前三季度回落10.1个百分点，比去年回落26.4个百分点；商品房销售额585.1亿元，同比增长56%，增幅比去年提高10个百分点。其中，商品住宅销售面积808.7万平方米，同比增长10.2%，增幅比去年回落33.4个百分点；销售额517.47亿元，同比增长47.5%，增幅比去年提高1.9个百分点。

河源方面，2017年度市区新批准预售商品房面积250.41万㎡，同比增长84.07%，共计19862套，2017年度市区新建商品房销（预）售面积274.06万㎡，同比增长43.26%；共计23307套，同比增长43.55%；成交金额176.27亿元，同比增长69.53%。2017年度市区二手房交易面积103.58万㎡，同比增长31.16%，交易套数7747套，同比增长39.69%。交易金额约30.45亿元，同比增长54.54%。2017年度市区新建商品房均价为6432元/㎡，同比增长18.32%，其中商品住房均价为6369元/㎡，同比增长19.45%。

梅州，2017年梅州城区住宅成交套数为19656套，其中江南5165套，江北4788套，梅县区9703套，成交量领跑。

韶光方面，官方的数据显示，2017，498.45平方米新房销售面积，交易套数是38386套。二手房套数是12958套。

这是韶光公布的官方数字

而靠近广东的香港楼市方面，按照统计，按照各项统计，香港一年大概一二手楼市是合计8.4万套，成交额达到6900多个亿港元。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，预计2018年香港全年登记一手私人住宅买卖合约金额将可达2600亿港元，黄良升透露，2017年香港全年登记一手私人住宅买卖合约金额及宗数为2428.83亿港元及18501宗。香港是1.8万套左右水平的年度新房成交。

而在广东这么多的城市之中，可以看到，论及楼市体量活跃，广州，佛山，惠州，都在此列之中，这套数的总和数量是非常庞大。而对比广东周边的广西，如桂林，今年也不少的成交，按照数据，在刚刚过去的2017年,南宁商品房签约量达到134790套,成交11474305.41平方米,连续几年增长后,同比出现下滑。南宁方面，在刚刚过去的2017年,南宁商品房签约量达到134790套,成交11474305.41平方米,。

而而言，楼市成交体量大的，如北京，成都，重庆，武汉，上海，都进入此列。还有徐州，据房天下数据监控中心不完全统计,2017年1月1日-20176年12月31日,徐州新房成交量为173284套,成交面积为1639.51万平米。而按照统计的重庆，根据晟城地产数据显示，2017年主城商品房无论是销售面积，还是销售金额和建面均价环比均为上涨趋势。其中全年销售432529套，环比涨幅33.15%;销售总面积3565万方，环比涨幅23.66%;销售总金额3142亿元，环比涨幅58.19%;销售建面均价8813元/㎡，环比涨幅22%。在商品住宅方面，全年商品住宅销售总面积为2460万方，同比2016年增长14.3%。商品住宅成交244013套。

而成都，2017年成都市主城区住宅成交面积584万平方米，近郊区县成交1340万平方米，远郊区县成交630万平方米，总共2554万平方米。

武汉方面，武汉新建商品房成交26.68万套，成交面积2581.24万方，根据武汉房地产开发企业协会研究部统计显示，2017年，武汉市新建商品房成交26.68万套，同比下降22.12%；成交面积2581.24万平方米，同比下降25.58%。其中，商品住房成交20.71万套，同比下降29.03%；成交面积2182.89万平方米，同比下降27.96%。

西安楼市方面，按照统计，从近5年楼市成交走势图来看，西安楼市成交量整体呈上升趋势，2013年、2014年、2015年、2016年成交套数基本在11-13万套左右浮动，之后到2017年强势上升，超过15万大关。2017年西安楼市共获得预售许可证662张，批售面积为1981.59万㎡，其中住宅面积为1395.15万㎡，占比70%；共批售40.28万套房源，较2016年上涨188%，其中住宅为12.51万套，占比31%。据数据显示，纯新盘为69个，共342.33万㎡，住宅为232.98万㎡，总计2.91万套，住宅为2.10万套。

南京，2017年(1月-12月)南京二手房市场共成交93737套,比2016年的151564套下降了57827套,数据显示,2017年南京新建商品房共成交62246套,日均成交171套,相当于每就卖出7.1套新房。

上海，显示,2017年上海新房成交面积639万平方米,约6.39万套，同比减少54.1%;新增供给面积376万平方米,同比减少51.6%;二手住宅共成交15.2万套。北京方面，据研究中心统计,2017年(截止12月31日)北京市新建商品房新增供应48517套,同比下降52.21%;成交52128套,同比下降62.50%。根据北京市建委公布的成交数据显示,2017年北京新建商品房成交2712.38亿元,环比2016年下跌45%,共成交52165套,环比2016年减少87026套。2017年北京普通住宅市场总成交额1194.87亿元，环比2016年下挫34%，共成交21974套，环比2016年锐减17665套。总成交面积264.27万平方米，平均成交价45214元/平方米，环比2016年增长7924元/平方米。套均价544万元/套。

苏州，据房天下数据研究中心统计,2017年1-12月,苏州市区(含吴江)住宅类商品房共计成交72668套,较于2016年的79791套,同比下降了7123套。

青岛方面， 2017年楼市在平稳中落下帷幕。据青岛锐理统计,2017年,岛城新房成交188295套,比2016年下滑11.10%,成交总面积20340279平方米。

这是广东的房地产投入和各省的对比

这是武汉的

武汉的高地成交片区

这是佛山的