深圳一年各区成交楼盘套数数据大曝光，看看深圳人都在购买哪个楼盘？
房天下深圳二手房网
2018-01-26 09:11:00
来源：房天下综合
[提要]2017年深圳各区成交楼盘数据曝光，按照美联物业中介公布一年的数据，可以看到深圳六大区域的二手房购房楼盘套数。
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2017年深圳各区成交楼盘数据曝光，按照美联物业中介公布一年的数据，可以看到深圳六大区域的二手房购房楼盘套数。总体而言，罗湖是城市天地，福田是御景华庭，南山是桃源村和诺德国际，宝安是中海西安华府，龙岗是振业峦山谷，龙华是金地天悦湾，坪山是万科金域缇香。
而根据房天下深圳二手房统计的明细，2017年全年深圳二手房楼市合计是成交73830套二手房（住宅为63578套，商业加办公为10252套，就是86.1%市场是住宅市场，而二手房商铺是7590套（初步估计这含商务公寓），二手房写字楼是2662套。），同比2016年的107574套，同比减少33744套，下降幅度为31.36%。简单点，2017年深圳人卖掉了7.38万套的二手房市场，虽然同比下降，但每个月也平均有6000多套的市场，而集中二手房商铺市场一年也成交7000多套。
而从住宅层面是集中6.35万套，基本是80%以上的市场份额。从美联物业的市场数据来看，全市二手住宅成交量前十榜单中，以龙华、龙岗两区的楼盘为主，其中龙华观澜片区的金地塞拉维以774套的年度成交量荣登榜首。
原关内地区有两项目入榜，即南山西丽片区的桃源村、福田皇岗片区的御景华城，房价在所属区域内较低。虽然二手房成交套数比新房的4.6万套多，但论及单个楼盘的成交套数，还是新房的多，2017年深圳龙华的新盘龙华壹成中心花园七区以1475套超过多数楼盘，位居，超过1000套成交市场至少有3个楼盘。而从美联的数据，深圳二手房在去年年度至今没有过1000套的成交楼盘出现。高的也是700多套。
为何这次成交龙华观澜片区的金地塞拉维比较多？仔细观察，也叫金地天悦湾，是观澜一带的别墅，估计转手多，而且价格也较为低。
下面看下各大片区成交。