数据大曝光，2018年从年头到年尾深圳将有多少个土地出让？

（房天下深圳二手房 笔者陈周科）2017年已经过去，2018年已经到来，房天下深圳二手房特别将集合一年新的信息，看看到底2018年从年头到年尾深圳将有多少个土地出让。而从2018年数据来看，从深圳土地土拍网站可以可以看到，从2018年1-2月计划出让的土地都已经是13宗，真是来势汹汹。商服用地，工业用地，居住用地真是比比皆是。而万科在1月4日就拿下了一个光明的物流用地。本文将是深圳2018最全的土地出让统计资料文章，欢迎关注。

按照房天下深圳二手房了解，深圳去年2017全年大概是42个土地出让，合计是754-809个亿的土地出让金，而按照中指研究院的数据，中国过去的2017全年300个城市合计是超过4万亿的土地出让金额，其实7个城市超过1000亿的土地收入。广东的广州就在名单之中。

而早已 越深圳成交市场的众多城市，也早已经出现在土地成交活跃的名单，如北京，杭州，南京，武汉，上海，重庆，天津，成都，广州，苏州，佛山，济南，郑州……，这些的土地收入都高于深圳。而从成交市场，基本也是超越深圳。

而论及成交面积方面，杭州，郑州，武汉，重庆，成都，徐州，广州，贵阳，廊坊，唐山均过1000万平方米土地出让规模，这些城市可以说就是中国未来的楼市成交主流城市。

2018年深圳的土地出让已经出现不少宗

下面特别集合2018年深圳土地出让的统计……（时刻更新，珍贵的数据）

一、2018年1月4日，2018年光明一个土地约19.59万建面规模 竞得者：万科地产

根据了解，2018年1月4日出让一个土地，就是物流用地，在光明新区公明南环大道与南光高速公路交汇处西北侧，土地面积是61232.54平方米，建筑面积是195945平方米，土地获得者，万科地产。

大鹏的物流用地

二、2018年1月10日，坪山商务服务用地 竞得者：世茂地产  特点：将有商务公寓，18.73个亿成交！建面楼面价10291元一平方米。

2018年1月10日将出让一宗G11336-0068 号宗地，位于坪山新区中山大道与振环路交汇处东北侧，是商业服务业用地，土地面积为30699.21平方米，建面面积为182000平方米，土地出让的起拍价是187300万元，就是18.73亿。土地使用年期40年产权，本次出让宗地项目建成后，商务公寓可按规定销售；商业性办公、商业自持比例均不得低于70%(商业性办公77000平方米、商业30100平方米），自持部分自规划验收之日起10年后可按规定销售；物业管理用房由竞得人建设，产权归全体业主所有；公共充电站、垃圾收集站产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。

当天土拍现场，世茂集团下属的城投宏源以18.73亿的底价成功拿下坪山新区一宗商业用地！竞得者深圳市坪山区城投宏源投资有限公司的法人代表为世茂集团助理总裁兼世茂华南区总裁王国雄。

坪山土地出让资料

位置

地图

当天成交

三、2018年1月15日，合计是1.48个亿，平湖两个土地

平湖2个地块成交，合计1.4个亿基本成交额！其中G05601-0273宗地以2700万成交，G05601-0274宗地以1.21个亿成交，合计是1.48个亿，都是30年产权的仓储用地。G05601-0273宗地由深圳市海吉星环保有限责任公司以出让起始价人民币2700万元竞得。按照基本的建面统计楼价，是1266元一平方米。G05601-0274宗地由深圳市运通致远冷链管理有限责任公司以出让起始价人民币12100万元竞得。而按建面楼价是1352元一平方米。

信息

四、 2018年2月7日，大鹏工业用地 竞得者：未知 特点：研发用房

大鹏工业用地将在2018年2月7日出让，根据了解，位于大鹏新区葵涌街道坝光片区的G15401-1503宗地将于近日以挂牌方式公开出让，该宗地准入行业类别为战略性新兴产业之生物产业，挂牌起始价2.07亿元。G15401-1503宗地土地面积112938.86平方米，其中建设用地面积96420.84平方米、绿地面积5712.08平方米、道路用地面积10805.94平方米。地用途包括了工业用地、城市道路用地、公园绿地，建筑面积160088平方米，土地使用年限为30年。本次出让宗地项目建成后，研发用房建筑面积不少于23000平方米由竞得人建成后按成本价移交大鹏新区管理委员会，产权归政府；其余研发用房、商业建筑不得转让。

大鹏工业用地

五、坪山宗地3.3个亿成交，2018年2月9日，被坪山城投成交。

坪山宗地4403072030-08GB00222，位于坪山区瑞景路与玉田路交汇处。资料，86777.68（其中文体设施用地面积70087.28平方米，商业用地面积16690.40平方米），40年产权，土地用途是文体设施用地+商业用地。按照土地面积共86777.68平，建面为146700平方米规模，按照建面的楼面价是，如果是土地面积楼面价是。330000000元成交，2249元的楼面建面价。

成交

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请关注，时刻更新……

特别也回顾2017全年中国的土地收入排名榜……

看楼市，先看土地，这点就是供应市场。2017全年中国300个城市合计卖地40123亿元。

2017年的

2017年的50个土地出让霸主

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