随时随地找房

房天下>资讯中心>正文

6463套深圳二手楼市场,11月深圳楼市有点在小“回升”!

————11月深圳二手房楼市分析

房天下深圳二手房网 2017-12-01 09:51:00  来源:房天下深圳二手房 陈周科|
[提要]11月已经过去,到底11月深圳二手楼是多少套呢?

11月已经过去,到底11月深圳二手楼是多少套呢?6463套深圳二手楼市场,11月深圳楼市在小“回升”!根据房天下深圳二手房从国土委得到的最新数据,是过6000套的二手房市场,而且比10月是整整多出1000套。尽管在11月下旬深圳二手房成交都在300套之下的天成交,但整体11月深圳二手房市场是成交了6463套(住宅是5606套),环比10月的5477套(住宅4476套),不管是住房还是住宅都成交提升,但11月深圳的商业及办公二手房是857套,比起10月的1001套是减少了100来套。(点击看深圳的楼价

本月深圳二手房过54万平方米规模的市场成交,就是541141平方米,按照深圳市价的5.4万二手房均价,大概会有292个亿的二手房市场,比起深圳新房的137.76个亿市场,是多点。成交面积也比新房的39万多平方米增长,而两个市场合并就是就是11326套市场,而深圳查房价就是房天下查房价公布的数据,11月深圳二手房挂牌均价是55008元/㎡ ,下降0.02%。(点击看11月楼市明细

而论及市场面积,按照房天下深圳二手房统计,深圳二手房是54.1万平方米规模,住宅就是46.7万平方米的规模,新房方面是39.43万平方米,住宅是25.35万平方米的规模。按照深圳二手房一个月基本是300亿市场,新房是250亿的市场(而实际上深圳新房11月是137.6个亿的市场),基本一年二手房就是3000亿的市场,新房就是2000亿的市场。

一、区域深圳二手房展示 龙岗1700多套

总体而言,根据房天下深圳二手房数据,11月深圳是六区二手房成交都环比10月增长,比起2016年的11月的6608套,基本持稳。以龙岗的1719套最多,其次是福田的1254套,然后是宝安的1228套,罗湖是1077套,南山是1033套。

6463套深圳二手楼市场,11月深圳楼市有点在小“回升”!

深圳二手房区域成交市场统计 来自房天下深圳二手房

二、深圳2年来的一手房和二手房月度市场统计

就拿11月深圳新房数字来看,深圳新房今年11月的4800多套,比起2016年同期的3783套,是在增长。

6463套深圳二手楼市场,11月深圳楼市有点在小“回升”!

2年来的深圳楼市

三、深圳楼价的统计

从统计来看,11月深圳一手房住宅楼价是少了10元,二手房楼价基本也在降低。

6463套深圳二手楼市场,11月深圳楼市有点在小“回升”!

深圳一手房住宅楼价是少了10元

四、深圳新房市场的数据

按照统计的深圳新房市场,11月是合计4863套的成交,住宅是2543套,商业和办公是2320套,比起10月的4473套(住宅2792套),11月深圳新房是多了400套,但住宅是少了200套,商业是多了600套。(查阅11月新房市场分析

新房成交楼盘统计

6463套深圳二手楼市场,11月深圳楼市有点在小“回升”!

深圳11月新房市场,龙岗增多了不少,主要是龙岗提升

一点分析总结就是,这么看来,11月深圳楼市是价格下降,市场增多,而且在二手房是商业下降,住宅提高,新房则是商业提高,住宅下降,总体而言,11月深圳楼市进入年底阶段,银行房贷,楼市氛围都在一定的稳定性,购房并非太明显的波动,预计12月新房市场有所保持。

五、读懂深圳的租房市场

按照统计,11月深圳租金基本是72元全市,而南山福田都在100元一平方。但深圳至少有1000万人是住在城中村,城中村按照深圳目前平均租价是2000元,商品房基本套均是4000多元。(点击看深圳租房规模数据

 

点击看更多文章:

11月第一天曝光10月份深圳二手房成交超过5400多套!!

 

 

[转发至房天下微博] 责任编辑/chenzhouke
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,未经授权不得转载;已经授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。

实时推荐

更多>>
  • 2017年深圳50个租房指南
    2017年深圳50个租房指南
  • 你购物我返利
    你购物我返利
  • 买房不想亏来算算
    买房不想亏来算算
  • 2017深圳宝安区地段图查询指南
    2017深圳宝安区地段图查询指南
  • 银行贷款,在线咨询!
    银行贷款,在线咨询!
  • 上搜搜企 找装修
    上搜搜企 找装修
  • 银监会主席郭树清:不希望房地产市场出现大幅波动
    银监会主席郭树清:不希望房地产市场出现大幅波动
  • 这下子爆发了,广东赣深高铁将在2020年通车,惠州深圳30分钟搞掂!
    这下子爆发了,广东赣深高铁将在2020年通车,惠州深圳30分钟搞掂!

推荐房源

特色找房

壹周看点

更多>>
关于我们 网站合作 联系我们 我要推广 招聘信息 各地二手房 网站地图 意见反馈 手机房天下开放平台更多链接加盟房天下
房天下二手房: 二手房 租房 评估 小区  A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z   热门商圈
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com