龙岗曝光了2017年新的龙岗区城市更新实施办法 要大力推动东进战略！

龙岗曝光了2017年新的龙岗区城市更新实施办法，整体感觉是，对保障房推进，对全局的布置，对各个部门提建议，对审批的时间都有比较明确的要求。

龙岗曝光了2017年新的龙岗区城市更新实施办法 要大力推动东进战略！

日前龙岗城市更新局发布的城市更新新举措提出，优先推进保障性住房、产业升级项目。这个是2017年11月8日公布的通知，就是《深圳市龙岗区人民政府关于印发《深圳市龙岗区城市更新实施办法》的通知》，文件提出，本实施办法适用于龙岗区城市更新工作，统筹管理、有序开发，以“东部中心、产业升级、民生优先、品质提升”为优先推进策略，对有助于我区落实“东进战略”、打造东部中心，有助于促进产业转型升级、推动产城融合、落实总部+制造基地，有助于完善片区公共配套及市政交通基础设施，有助于提升城区品质、消除安全隐患的城市更新项目予以优先推进。

关于龙岗城市更新实施办法的几个特点：

这份文件基本从实施主体确认，城市更新规划管理，城市更新单元计划管理，用地管理等多个方面规范。

一、更新意愿，进行不少于7个自然日的公示，公示费用由申报单位承担。

二、一个城市更新，周边单位全部要建言，如相关单位在收到主管部门征求意见函之日起5个工作日内，依职能向主管部门提出书面反馈意见。

三、主管部门在申报单位修改完善后5个工作日内完成审查，审查通过的，按程序上报区城市更新领导小组审批。

四、用地管理方面，拆除范围内建筑物已拆除并已完成房地产证注销后，实施主体向主管部门提交批准建设用地的申请。就是一个流程规范。

五、项目监管，在城市更新项目实施过程中存在违法拆除、违法建设等行为的，由相关单位依法查处。

六、主体确认。城市更新单元规划批准的一个实施分期或多个实施分期可视为一个项目，实施主体资格确认原则上按照城市更新单元规划的批准实施分期规划顺序进行申请。

七、本实施办法自发布之日起施行，有效期3年。

罗湖的城市更新也有新的办法

而在罗湖，日前《深圳市罗湖区旧住宅区改造实施办法(试行)(征求意见稿)》听证报告公告提出多个意见。旧改在深圳虽然火热，但其实也要规范，不少人可能想趁着旧改爆发的机会，而日前罗湖发布的一个更新文件就严格提出严格规范城市更新。这个红头文件核心重点，4条内容：·限制开发商擅自进村搞拆迁。擅自进驻、征集意愿、签约补偿等行为统统不准！城中村股份合作公司不得自行随意和未经“审查备案”的企业谈合作。·村民不要随意跟未经“审查备案”的开发商签合同。·区里会严查违规违纪行为，重者可能坐牢。