9月深圳二手房一些业主的报价期望还是很高！
房天下深圳二手房网
2017-10-13 08:39:00
来源：房天下综合
[提要]9月深圳二手房一些业主的报价期望还是很高，这句话就是真话，因为按照分析有52%的业主想报价提升0-10%。
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9月深圳二手房一些业主的报价期望还是很高，这句话就是真话，因为按照分析有52%的业主想报价提升0-10%。但也有46%下调房价的预期，总体二手房市场平稳在5.4万的水平楼价。按照一套5.4万的楼价分析，基本10%就是5000多元一平方，50平方就是25万的价格差距。
按照中原地产的放盘房源分析指出，深圳二手房从样本房源的涨跌区间上来看，与上月相比，处于-5%~0%下跌区间占比有所减少，而在0%~5%上涨区间的占比较上月也有2%的上升，总体来看上涨房源与下滑房源基本持平。深圳二手房业主报价总体在9月下跌0-10%以上的有46%的比例，54%就是报价上涨，0-10%上涨的是52%，说明在9月深圳二手房一些业主的报价期望还是很高。
而按照分析的成交均价来看，虽然不同的中介公司统计的深圳二手房均价不同，但基本上是5.4-5.7万的水平之间。
这是深圳二手房各区域的楼价成交均价 龙岗3.7万，宝安是5.7万
分析指出，9月的深圳二手房，9月二手住宅市场成交小幅上涨，成交套数5755，环比上升0.4%，成交均价56976元/平，环比小幅下降0.1%，价格基本稳定在5.7万/平的水平。区域上看，全市各区涨跌幅较小，均不超过1%，总体处于价格较为稳定的状态。根据房天下深圳二手房统计，9月深圳二手房各区的成交表现，龙岗基本是其他片区的1倍成交，龙岗二手房在九月是成交2176套，相当于9月基本深圳新房住宅的成交市场。按照房天下深圳二手房的观察，9月的龙岗二手房这个成交，是2017年龙岗区高峰水平。整体深圳9月二手楼是成交7192套，环比8月的6717套，有近400套的增长。