深圳二手楼9月份已经成交6674套，这几天市场在降温！
房天下深圳二手房网
2017-09-30 08:59:00
来源：房天下深圳二手房
[提要]深圳二手楼9月份已经成交6674套，这几天市场在降温！从国土数据观察每天的深圳二手房市场，已经是连续几天在200多套的水平，而29日是327套，主要是龙岗的市场带动。
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深圳二手楼9月份已经成交6674套，这几天市场在降温！从国土数据观察每天的深圳二手房市场，已经是连续几天在200多套的水平，而29日是327套，主要是龙岗的市场带动。
6674套，这是9月1-29日深圳二手房的成交套数，预计9月份深圳二手房有机会是过7000套市场。根据房天下深圳二手房统计的数据显示，龙岗二手楼是过2040套的水平，是深圳10个区域中成交的片区，楼价稳定在4字头之下，也是深圳目前片区楼价比较低的片区，因此有市场成交。
这是深圳二手房的市场成交
到今天深圳二手房已经成交了53万多平方米规模的面积，一手房为4000多套，深圳市场的交易基本维持几个月以来的6000来套的水平，比较平稳。分析指出，近期的一些限售措施是为了控制市场的供应转手率问题，近年来，但凡房价上涨快的城市，其房屋换手率一般都较高。因此，使房屋在几年内不得出售，是短期内阻止房价上涨，打击投机和短炒的绝佳手段，最终使住房得以回归居住属性。但是，限售短期内能阻止房价上涨，但不会引起房价下跌，有助于维持房价的稳定。限售措施，大量的新房将被持有至少四年，影响未来的二手房供应；而如果限售时间较长，则当下市场上的许多二手房也将被“冻住”。
深圳二手房业主报价调整，业主报价方面，深圳中原数据显示，业主对市场信心不足，业主报价指数环比下降1.2%至37.41%。近期深圳7区报价普遍下跌，龙华跌幅12.2%，南山跌幅较此前有所缩减。而从各片区业主报价情况来看，观澜、福田南、春风路三个片区跌幅，分别下降12%、2.2%、2.3%。深圳中原表示，近期楼市或将受到银行利率上调、政策调控等影响，预计后期新楼盘入市项目更加谨慎。