深圳现在的你，住的还好么？全深圳有240万套供你租赁！
房天下深圳二手房网
2017-07-23 09:34:00
来源：房天下综合
[提要]在深圳，现在的你，住的还好么？在深圳，商品房比城中村等=1:7，基本看到深圳大部分的人要租在城中村。
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在深圳，现在的你，住的还好么？在深圳，商品房比城中村等=1:7，基本看到深圳大部分的人要租在城中村。下面几项数据反馈深圳大部分租客人的生活和成本。按照深圳租房的统计，深圳一般新增人口需要凭借现有的深圳800多万套房子中出租的房子来解决，如果这800多万套房子中，有三分之一来出租，也就是240万套，滚动负担租房需求。
深圳租价持续走高，但平缓在2017年
根据分析，近两年，深圳交易市场爆发之后的累积以及长租公寓市场的兴起都在商品住宅租赁市场中形成了更加庞大的供应量，相对而言，需求层面则基本稳定，所以造成了租赁市场尤其是商品住房租赁市场短时间内供过于求，进而对租金形成了下行压力。
深圳 走低，房价高
根据深圳Q房分析，相对而言，罗湖区 较为突出，但也仅超过2%，其次是福田，这两个区域高出全市平均水平，南山 最弱。
全深圳将近70%的租金总额在2000-6000元，其中福田区、南山区租金偏高，4000-8000元为主力；坪山、盐田4000元以下为主力；大鹏新区两极分化严重。
3年来，南山区租赁市场连年位居
3年来，南山区租赁市场连年位居，其次是宝安和龙岗略有动荡，整体来说，租赁区域热度排位基本稳定，龙华作为新成立行政区，热度排位第六，远超其他新区或新行政区。从小片区来看，2014年至今，租赁热点前三片区分别为：龙岗中心城、新安和布吉。