2017年福田将有5个片区要进行城市更新 福田村城市更新过20万平方

按照深圳福田城市规划网站找到的信息，2017年深圳公布是5个片区要进行城市更新，分别有福田村的城市更新，园岭街道的城市更新，梅林街道金龙工业大楼片区，上步片区，下梅林村二期改造项目拆除。其中福田村的城市更新日前也开会汇报进度。

日前，福田村片区统筹更新工作日前正在开展。今年的7月，福田召开了福田村片区统筹城市更新工作汇报会，深圳区教育局、福田街道办等相关职能部门及福田环庆实业股份有限公司等相关单位主要负责人参加了会议。会议听取了关于福田村片区统筹城市更新工作进展的汇报，就相关问题进行研究讨论，并对下一步工作做出部署。

一、福田村的城市更新

2016年6月的时候，深圳市规划和国土资源委员会网站公示关于《福田区福田街道福田村等城市更新单元计划》（草案）。

位于福田区福田街道的福田村城市更新单元、拟拆除重建用地面积分别为229580平方米，更新方向分别为商住、商业、产业。其中福田村城市更新单元位于深圳中心公园东侧，近地铁7号线赤尾站，申报主体为深圳市海岸城置业有限公司，拆除重建用地面积分别为229580平方米，按照容积率5来算，又会是个超百万的大型综合体。

二、园岭街道的城市更新

福田区园岭街道国际展览中心城市更新单元位于园岭街道八卦岭地区，泥岗西路和上步路交汇处，北环上步立交桥东南角。

三、福田区梅林街道金龙工业大楼片区城市更新单元

福田区梅林街道金龙工业大楼片区城市更新单元位于梅林-彩田片区，东邻彩田路，西至越华路。拆除用地面积8488.9平方米，开发建设用地面积7625.4平方米,计容积率总建筑面积45752平方米，其中产业研发用房44252平方米(含创新型产业用房建筑面积5311平方米)，公共配套设施1500平方米(含社康1000平方米,社区管理用房450平方米,社区警务室50平方米)。另允许设置3000平方米地下商业建筑面积,同时需在地下配置建筑面积200平米汇聚机房一处。

四、上步片区第三城市更新单元专项规划

上步片区第三城市更新单元位于福田区华强北街道，东起华强北路，西至中航路，北临振兴路，南临振华路，拆迁范围用地面积28242.79平方米。

五、下梅林村二期改造项目拆除范围内土地信息核查情况公示

下梅林村二期改造项目拆除面积15106.76㎡，经初步核查，拆除范围内土地权属情况如下：城中村用地11455.81㎡，国有未出让用地3369.27㎡，国有已出让用地281.68㎡。