兜了一圈,2017年7月深圳二手房房价如何?
[提要]多看下事实,帮忙了解楼市。兜了一圈,深圳二手房房价如何?当今的深圳不管你是买新房还是二手房,看来你得往龙岗走,业主可不是轻易贬值自己的物价,但也有部分虚高的楼盘二手房房价调整。
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多看下事实,帮忙了解楼市。兜了一圈,深圳二手房房价如何?当今的深圳不管你是买新房还是二手房,看来你得往龙岗走,业主可不是轻易贬值自己的物价,但也有部分虚高的楼盘二手房房价调整。目前而言,深圳二手房市场成交楼价基本是5字头,唯独龙岗区还有4字头!政策下的深圳,二手楼基本楼价稳定。
根据深圳Q房的数据分析,5年来深圳二手房住宅的季度成交均价从2012年的1.5万到今天的5.3万,一平方就是基本4万的差距。自2016年下半年调控以来,深圳二手房住宅的成交价格有所调整。但现在是基本很稳定,53613元一平方就是目前的市场成交均价。
从调控开始看深圳二手房市场成交均价
从区域分析来看,南山福田为一个梯队的房价,价格是7字头上下;盐田和龙岗是四字头上下,宝安罗湖是5字头的房价;从这些可以看到,你的经济水平适合哪里的置业比较好。
区域中的房价,南山,福田为第一个梯队房价
5年来的深圳二手房市场成交均价,从1.5万到今天的5.3万
而从房天下深圳二手房市场挂牌房价来看,2016年深圳整体二手房在10月底是从5.5万到4.8万,现在基本是5.3万的水平挂牌,市场上有对半的房源房价调整,但也有价格坚挺的二手房业主。