搞不懂，2017年深圳这个楼盘卖了十年还是那么“吃香”！

搞不懂，深圳这个楼盘卖了十年还是那么“吃香”！？根据房天下深圳二手房的了解，这个盘就是布吉的龙珠花园，根据一些中介公司统计的数据，2017年上半年深圳二手房成交量以楼盘为单位计算，布吉片区的龙珠花园以161套的半年成交总量名列深圳二手房全部楼盘成交的名。

而观察让人惊奇的是，这个龙珠花园，自2008年以来，都基本是成交量高的楼盘，基本位列前三名以内。而根据调查，2015年市场比较好的深圳楼市，龙珠花园半年成交量有过500多套，出盘率和成交率都比较高，而根据2017年7月的新统计，龙珠花园挂牌的二手房楼盘有65套放盘，一个月基本能成交20多套。

已经十年了，这个楼盘龙珠花园基本位列名的成交量

根据进一步的调查，龙珠花园有三个区，都是高层的小户为主，房价目前是3.1万，位于深圳东站附近，地理位置可想而知。布吉站地铁就在那里。分析认为几点让这个盘热销，一是交通，二是人流，三是租赁，四是房价，五是布吉区域本身的价值等。

根据Q房网成交数据显示，2017年上半年深圳二手房成交楼盘热点中，以龙珠花园，丽湖花园，中海怡翠山庄，阳光花园，福田的御景华城，茂业城，龙岗的中海康城国际，横岗的振业峦山谷，国展苑，宝安的富通城依次为2017年上半年的成交套数的楼盘。

2017年深圳前十个成交量高的深圳二手房楼盘

其中这五大深圳二手房楼盘龙珠花园，丽湖花园，中海怡翠山庄，阳光花园，福田的御景华城列为今年的前五。

下面简单看下他们的风采

一、龙珠花园，布吉区

龙珠花园房价31694元/㎡ ，96年的楼盘，16栋5000多户，一个小户居住的社区，里面有游泳池。

龙珠花园

二、丽湖花园，31401元/㎡

丽湖花园相对而言，是一个比较大的社区，29栋4000多户，98年的建筑，属于上水径片区。

丽湖花园

三、中海怡翠山庄，布吉

37248元/㎡，布吉的一个四期大盘，小区真的很大，还有别墅。70多栋，4000多户。密度相对小。

中海怡翠山庄

四、阳光花园，35876元/㎡

这个小区也是在布吉，布吉的购房人真多。7栋600多户，相对舒服居住。2001年的小区。

阳光花园

五、福田的御景华城 福田华强

54793元/㎡，这个盘大概是6万之下的单位，在福田而言也相对较好，租客多，小户也多，一层很多户，曾经到过小区。7栋3600多户的2005年的小区，刚才阳光花园是7栋600多户，这个是3600多户，可想而知，就是小户多，租赁多。

福田的御景华城