为什么同一商圈的房子价格却天壤之别？5个细节辨真相
房天下深圳二手房网
2017-07-04 09:35:00
来源：房天下深圳二手房
[提要]中国人的家庭观念比较浓厚，因而对买房有着一种特殊的情怀。不是危言耸听，在买房过程中这5个细节不容忽视，如若没有考虑周全，那么你的房子可能在一夜之间贬值数十万！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
《2017年6月深圳二手房房价地图 》
中国人的家庭观念比较浓厚，因而对买房有着一种特殊的情怀。不是危言耸听，在买房过程中这5个细节不容忽视，如若没有考虑周全，那么你的房子可能在一夜之间贬值数十万！
1、质量方面不能马虎
现实中，开发商可以依靠一些“盘外招”使得住房的质量问题蒙混过关。这类住房在市场上很难得到购房者的认可，一旦披上“质量差”的外衣，其价值将大打折扣。
2、配套不能做减法
生活方便是房子增值的基本因素。成熟的社区除了交通方便，还需要银行、超市、餐饮、学校、公园、休闲娱乐场所等配套设施一应俱全。
3、尽量远离污染源
污染包括噪音、有毒气体、化学物品、强光等等。临近高架、化工厂、变电站及强光源等污染源的住宅，价格没有竞争力。
4、物业服务
买房一阵子，物业一辈子。物业服务已经被越来越多的购房者重视，很大一部分购房者就是冲着小区物业管理的口碑来的。
5、小区的规划变化
规划对房价的影响是很有利的，但并非所有的对话对房价都有利。比如建快速通道、飞机场、垃圾中转站等，可能造成房产贬值。