深圳置业需谨慎 购房者易犯的四大错误你中枪了吗？

《深圳也能花小钱住好房 购买小户型5大原则省钱又省力》

不论是在深圳还是在其他任何城市买房，都需要有一定的耐心和辨识能力。房天下深圳查房价版块显示，目前深圳的二手房均价是5.3万/平，这就更需要购房者谨慎考虑，买房是家庭中的一笔大的支出，在此之前一定要做好充足的准备，尽量避免出现不合理的选择。

看看下面易犯的四大错误，你中枪了吗？

错误一：只看价格

在购房时，单价往往是消费者关心的问题。但这并不意味着，价格越低越好。俗话说"一分价钱一分货"，如果过度关注房源的价格因素，那么肯定会忽略楼盘的品质问题，进而影响到日后生活的舒适度。

破解：在同一社区，当然是平均单价越低的房子性价比高，但在不同社区比较往往是平均单价越低的社区越不好。买房子，选社区，不仅不能选平均单价低的社区。相反地，我们应该选择平均单价中价位以上的社区。

错误二：拒绝实地考察

在购房时，我们一般是通过与置业顾问沟通，看房子的相关照片再定夺，但是置业顾问的介绍目的都是销售房屋。通常情况下，存在一定的夸大、美化的成分。

破解：买二手房实地考察是十分必要的，实际体验不仅可以对其周边的交通、配套状况进行初步的了解，还有物业管理的服务质量态度、小区的居住环境氛围有一定的认识。

错误三：贷款年限越短越好

很多人错以为贷款年限越短越好，因为这样一来可以尽早的摆脱掉还贷压力，但如果不结合自身的实际情况考虑，很有可能会背负上沉重的还贷压力。

破解：建议选择长的贷款年限比较合适，一是因为长期月供少，这样可以减少平时生活的压力，二是因为随着经济的不断发展，国家政策也必然会越来越便民、利民，那样便可以减少一部分房贷支出

错误四：感性冲动消费

从目前楼市购房的主要群体来看，大多数是80、90后，他们的特点就是爱感性消费，相较于楼盘产品质量、房源价格，80、90后可能更为关注的是楼盘设计理念亦或是个性体现，但这样的理念往往容易冲动消费

破解：买房是家庭中的一笔大的支出，在此之前一定要做好充足的准备。根据自身的实际需要确定买房范围、能够接受的价格范围、房屋面积的大小等等。