龙岗万科清林径小区测评：依托清林径森林公园而建的有氧住宅

万科·清林径——万科V-Nature自然珍藏计划系列产品之一，36万平米森林公园别墅住区，与近30平方公里湿地森林公园裙带相依。1.8珍罕容积率，240～310m2田园宜居地产，60～150m2景观高层及渡假公寓三大物业形态有机共生。小区90%以上的森林覆盖率，空气常年保持国家一级标准，真正称得上是依森林而建的有氧住宅。

万科清林径位于龙岗中心北五联连心路，清林径森林公园南侧，总占地200001.9平方米，总建筑面积为461376平方米，计容积率建筑面积360003平方米。

万科清林径，又叫万科千林山居，小区一共分三期开发：一期主力产品为81套200-300平方米的联排别墅、部分公寓和65-110平方米的景观高层，共997套；二期为6栋9单元，79~147平两房到四房，热卖户型为79~89平两房到四房，3梯6户或者2梯4户；三期位于整个社区的中间，户型85-132平米精装大3房和大5房，还有64栋森林山谷大墅，230-260平米的空间南北通透，已预留室内电梯位，采光地下室，阔绰的露台与阁楼。一期和二期以用地中心的水景为界。

万科清林径小区图

万科清林径坐拥约36万m2森林公园生态大社区，约1.5万m2南法风情商业街， 10大主题景区园林。 近28平方公里的清林径森林公园，是深圳的森林公园，相当于17个莲花山公园，或4个梧桐山森林公园，可观山景、湖景及田园风光。

小区特色介绍：

【生活配套】走路8分-钟到五联市场，小区内有华润万家，休闲娱乐场所，小区三期会所羽毛球馆，两个游泳池，人工湖，万科第五食堂，幼儿园，儿童游乐设施。小区内有幼儿园，一个鱼塘（业主免费钓鱼）瑜伽馆，等及各种运动场所，门口有公立小学，交通便利，出行方便。

【附近学校】千林山小学（重点），兰著学校（百年老校），师资优良，教学质量好。

【居民素质】租住比例3:7，住家业主居多，邻里关系和谐，居民素质良好。

【其他描述】小区绿化率40%，有篮球场、健身场所，环湖跑道，有湖，空气质量高。小区依山傍水，环境优雅，绿化40% 后面是森林公园，清林径水库就在小区后面生态公园。

小区不足之处：

小区位于龙岗北部，地理位置有点偏，离地铁口远，交通不是很方便。

小区内部池塘