2017年深圳一手楼市上半年全新总结盘点 近2万套4字头楼盘增多！
房天下深圳二手房网
2017-06-14 07:00:00
来源：房天下深圳二手房
陈周科
[提要]根据房天下深圳二手房的统计，自2016年1月以来到2017年的5月，深圳合计成交一手房套数为5.9万多套，二手房则为13.3万套，比例基本是2倍；而2017年的1-5月则为1.45万套（准确是14582套），按照这个估算整个2017上半年的深圳一手房楼市成交套数会近2万套的市场。
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2017年深圳一手楼市上半年全新总结盘点， 近2万套4字头楼盘增多！今日特别总结下2017年上半年深圳总体的一手房市场，但是很简单的一项总结。根据房天下深圳二手房的统计，自2016年1月以来到2017年的5月，深圳合计成交一手房套数为5.9万多套，二手房则为13.3万套，比例基本是2倍；而2017年的1-5月则为1.45万套（准确是14582套），按照这个估算整个2017上半年的深圳一手房楼市成交套数会近2万套的市场。
2016-2017年以来深圳一手房楼市成交套数走势
而根据国土委公布的自2016年以来，深圳一手房17个月以来的一手房平均价格为5.446万，去年9月的6.6万住宅均价是的，到今年的五月就是5.4万水平。
近2年来的深圳一手房房价走势（住宅为主）
2017深圳新房真实的周度市场成交平均价格（10大盘）
按照这份2017年自2月以来的数据统计显示，2017年在成交榜上每周成交量前十个一手盘的成交套数和成交均价可以作为衡量深圳今年以来的一手房市场比较真实的走势。因为这10个盘每周占比深圳的成交市场是70%的比例套数，根据房天下深圳二手房的观察，数据是显示今年以来深圳一手房价格的变化，从5万的水平到4字头的成交平均价格水平，即使国土委公布的深圳一手房今年的成交价格住宅基本是5.4万，一手房则是从5.4到5.2万的走势，也呈现出今年的深圳一手房价格的温和地向下的走势。
这样评论：是实际的价格4字头更加吸引楼市的成交。
2017年核心成交一手盘成交套数（自5月以来）
而也统计自5月以来深圳一手房比较核心的一手盘成交套数的趋势，发现阳基御龙山，奥园.翡翠东湾，心海城，壹成中心花园，华盛观荟名庭可以说是2017年上半年成交热度比较高的几个楼盘，而心海城以246套成为自5月以来成交量的一个楼盘。
这5个楼盘，典型的成交核心 分布龙华 坪山为主
看看这些盘的风采
阳基御龙山，
奥园.翡翠东湾，
心海城，
壹成中心花园，
华盛观荟名庭