深圳4月二手房冲破7000套成交高量 跨越半年楼市“回温”
————深圳4月深圳二手房市场全分析报告
房天下深圳二手房网
2017-04-29 08:28:00
来源：房天下深圳二手房
陈周科
[提要]根据房天下深圳二手房统计的数据显示，4月的深圳二手房交易量冲破7000套，超越当时6000套的预期，市场可能比想象的还有些回温快的迹象。
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根据房天下深圳二手房统计的数据显示，4月的深圳二手房交易量冲破7000套，超越当时6000套的预期，市场可能比想象的还有些回温快的迹象。
自2016年3月和10月两轮的调控，深圳二手房市场经历M字型的走势，如今的2017年离去年10月的调控已经是半年的时间，市场从2000套的底谷到现在7018套，市场已经呈现一定的回升态势。
5000套是市场一个比较正常的维持水平，7000套则市场比如期的好，当同属于一个相对健康的房地产市场水平。4月深圳入市的一手房超过10多个楼盘，这入市的冲刺，自然带动市场的温度。根据统计4月深圳一手房已经达到3908套的市场成交（住宅为1977套），比3月的2140套有1000多套的增长。而深圳二手房是3月5510套到现在7018套（住宅为6301套，均出现双升的局面。
一、区域成交市场5各区全破1000套
根据统计，区域成交市场5各区全破1000套，其中龙岗区1825套，平均每个周是400多套的市场。宝安的市场本月有一定的回升，其中龙华市场成交上升。
深圳6个大区的成交
二、4月深圳二手房成交过7000套
一组数据的发现，深圳二手房4月破7000套，为7018套，这个水平是超越去年的4 5 6 7月的市场。
深圳二手房近2年的市场
三、深圳二手房房价稳住中有小升
敏感的深圳房价，至少在业主的放盘均价市场上，4月为5.3万的水平。
深圳房价