深圳地铁14号线大起底 也看看哪些楼盘有“福”了！

深圳地铁14号线大起底，本文房天下深圳二手房带大家一看究竟。

为何深圳地铁14号线很有热度？因为自深圳地铁14号线提出规划以来，龙岗市民就翘首以盼。

数日前，深圳地铁14号线总体设计通过专家评审，一时间地铁的站点曝光引发关注，原因有因为这条地铁14号线是打通深圳东，通往惠州东莞的主干线路，按照业内的表示，地铁14号线对于龙岗来说是支撑“东进”龙岗的轨道交通骨干线，对作为落实深圳“东进”战略的核心区龙岗有着重大意义，也是千万龙岗居民期盼的便民交通工程之一。但在这次深圳的审批会上，并未提及惠州段，因为惠州段是由惠州决定。

一、什么是深圳地铁14号线？

14号线其实从2015年就开始热议，至今还处在一个动工决策开始，评审意见已经通过。根据房天下深圳二手房的了解，14号线功能定位：串联福田、罗湖、龙岗、坪山各区，覆盖深圳东部地区南北向交通的大走廊。深圳地铁14号线起自福田中心区岗厦北枢纽，止于坪山区沙田站，途经罗湖区和龙岗区，覆盖深圳东部地区南北向交通需求走廊，是联系深圳中心区与东部组团的轨道交通快线，是支撑整个东部发展轴的轨道交通骨干线，是支持深圳东进战略实施的重要交通保障。根据了解，14座站均为地下敷设，站点：地铁14号线线路全长50.3km，设站14座，均为地下站：站点分别为岗厦北、黄木岗、清水河、布吉、石芽岭、四联、坳背、大运、南约、沙湖、坪山围、朱洋坑、坑梓、沙田。总长度57.5公里，惠州段约9.1公里。

连接布吉，龙岗中心两个要点，14座站点中，枢纽站3座（岗厦北、布吉、大运），龙岗就占了两个，未来布吉站、大运站将成为龙岗居民出行的重要选择之一，盘活周边客运车站、火车等交通资源形成枢纽级站点。

打通坪山。根据了解，14座站点中，换乘站9座（黄木岗、清水河、石芽岭、四联、坳背、南约、坪山围、朱洋坑、沙田），从布吉街道到宝龙街道，由西至东在龙岗辖区内将设置4座换乘站，标准站2座（沙湖、坑梓），均设置在坪山区。

图为14号线通过的评审会

线路图

二、即将对接哪些线路？

深圳地铁14号线，本线共设14座站，其中枢纽站3座，换乘站9座，与沿线13条地铁线路换乘，换乘关系复杂是本工程的另一重难点。大运站为14号线与既有3号线、同期16号线、规划21号线、规划城际线5线换乘枢纽站。5线客流外加物业开发客流，抵御客流风险难度大，工程实施风险大是本工程的一个重难点。

前不久，深圳地铁14号线惠州延长段因未纳入深圳市城市总体规划，未能通过国家发改委审批，不再纳入调整后的深圳地铁四期建设规划进行报批，引发外界广泛关注。惠州市发改局表示，深圳地铁14号线惠州延长段已纳入惠州城市总体规划和城市轨道交通线网规划进行报批和建设。

三、何时开通？

根据规划，深圳段和惠州段将于今年开工，预计2022年左右开通。这样看来，14号线沿线将有望在几年的时间内得到快速发展。

四、惠州段是什么站点？

作为连接深圳与惠州的轨道交通快线——地铁14号线，建成后将承担着串联深惠两地市民的出行。根据2016年惠州市发改局的环评公告，深圳地铁14号线惠州段线路起于惠州南站，沿爱民路、白云路、深汕公路敷设至深惠边界，线路全长9.1公里，全部采用地下敷设，设车站3座。站点：山田站(或沙田站)—秋湖站—惠州南站(官方尚未公布，仅供参考)。事实上，大亚湾临深片区距离14号线（深圳段）终点站坪山沙田、坑梓不远。

图

之前的争议

五、深圳地铁14号线将覆盖哪些楼盘？

刚才前文提到，14号线打通，布吉，龙岗中心，坪山一带的重点楼市片区，在布吉一带的桂芳园，可园，信义假日名城，龙岗一带的大运城邦，远洋新干线均为当下楼市交易的热点二手房楼盘。根据一项统计，龙岗2016年的GDP已 过3000亿，位居深圳的前三，发展十分迅猛，这系列的东进战略也正在拉动龙岗的人口和经济的齐步提升。

14号线部分站点楼盘小区

坪山围片区

大运城

经过坪山，打通惠州阳