深圳坂田荣汇花园安居房809套房源今起网上认购均价23872元/㎡

深圳荣汇花园安居房809套房源今起网上认购均价23872元/㎡

碧桂园荣汇花园安居房项目网上认购今日启动。记者从市住建局获悉，该项目可提供安居房房源809套，面向领军人才家庭及安居房在册轮候家庭公开配售。

另外，今年第二季度，将面向领军人才及安居房在册轮候家庭配售锦鸿花园、富士嘉园、正大时代华庭安居型商品房剩余房源约1000套。

此次推出的碧桂园荣汇花园项目位于龙岗区坂田街道坂雪岗大道与中兴路交汇处。本项目安居型商品房共809套，其中两房781套，户型建筑面积约61.76平方米~73.71平方米；三房28套，户型建筑面积约77.06平方米。预计交付使用时间为2018年10月底。

市住建局表示，该项目安居型商品房已纳入2017年供应计划，面向深圳领军人才家庭及安居型商品房在册轮候家庭公开配售。项目均价为23872元/平方米（按建筑面积计算，为毛坯房价格）。

其中，领军人才须符合：在本通告发布前经市人力资源保障局认定的领军人才；符合安居型商品房申请条件；在本通告发布前向主管部门提交安居型商品房申请。领军人才可认购建筑面积约61.76平方米～73.71平方米的两房或建筑面积约77.06平方米的三房。

单身居民及二至三人家庭可认购建筑面积约61.76平方米～73.71平方米的两房。四人及以上家庭可认购建筑面积约61.76平方米～73.71平方米的两房或建筑面积约77.06平方米的三房。

网上认购时间为4月1日9：00至4月17日18：00。未完成网上认购的，视为放弃认购。认购人需调整认购意向的，应当于4月17日18：00前，登录深圳市住房保障署网站自行变更，不予调整。

此外，市住房保障署计划于第二季度面向领军人才家庭及安居房在册轮候家庭配售锦鸿花园、富士嘉园、正大时代华庭安居房剩余房源。上述项目此前经过公开配售后，仍有部分剩余房源。结合轮候库需求，市住房保障署拟于第二季度推出上述项目住房1000余套，其中两房约400套，三房约600套。

其中，锦鸿花园安居型商品房项目位于光明新区公明街道南环大道和长春南路交汇处，项目均价为4918元/平方米（按建筑面积计算，含装修）。富士嘉园安居型商品房位于龙华新区观澜高新科技园观盛四路，项目均价为9170元/平方米（按建筑面积计算，为毛坯房价格）。正大时代华庭安居型商品房位于龙岗区横岗街道龙安路与振海路交汇处西侧，项目均价为8755元/平方米（按建筑面积计算，为毛坯房价格）。符合条件的申请家庭可关注相关部门发布的信息，及时查阅相关申购通告。

深圳809套安居房明天开放网上认购 均价仅为普通住宅的三分之一

南都讯 记者陈博 今日，深圳市住房保障署发布《关于碧桂园荣汇花园安居型商品房项目申购有关事项的通告》（下称“通告”）称，4月1日9点碧桂园荣汇花园安居型商品房将开放网上认购。与此同时，深圳市住房保障署还计划于第二季度配售锦鸿花园、富士嘉园、正大时代华庭安居型商品房共计1000余套剩余房源。

配售均价相当于普通住宅均价的三分之一

碧桂园荣汇花园推809套安居房

通告指出，碧桂园荣汇花园安居型商品房项目将面向深圳安居型商品房在册轮候家庭及符合条件的领军人才家庭启动公开配售工作。领军人才和4人及以上家庭都可认购建面约62-74平方米的两房或约77平方米三房，单身及2-3人家庭可认购建面约62-74平方米的两房。

据了解，碧桂园荣汇花园位于龙岗区坂田街道坂雪岗大道与中兴路交汇处，共提供安居型商品房809套，包括781套两房，28套三房，毛坯交房，配售均价为23872元/平方米，预计交付使用时间为2018年10月底。

通告显示，认购人在网上认购的时间为4月1日9:00- 4月17日18:00。在此之前的3月31日18：00-4月14日18：00，在册轮候人看房可网上预约申请现场看房。领军人才可凭本人身份证和安居型商品房申请备案回执直接到项目现场看房，看房时间从4月1日延续至15日。

当前碧桂园荣汇在售建面约102-118平方米高层洋房，均价约6.4万元/平方米。项目普通住宅的备案均价约6.7万/平方米。若以此估算，安居房的配售均价大概相当于项目普通住宅均价的三分之一。“项目的地理位置距离市区，而且碧桂园是品牌房企，质量比较有保障。按照这个配售价格，这个楼盘应该会比较受欢迎，不太可能出现前两年放弃认购的现象。”昨日，中国综合开发研究院旅游与地产研究主任宋丁在受访时预计。

全面放开二孩以后，安居房三房的认购人数不断增加

除了碧桂园荣汇花园，深圳市住房保障署有关负责人还透露，计划于第二季度配售锦鸿花园、富士嘉园、正大时代华庭安居型商品房的剩余房源。

锦鸿花园安居房曾在2014年12月、2015年9月两次公开配售，而富士嘉园、正大时代华庭安居房也分别于2015年、2016年公开配售。尽管配售均价远低于当时的市场价格，但截至配售工作结束，仍有部分房源未被选购。

“主要原因是当时供大于求，前两年这三个项目安居房推出的三房数量较多，但申请三房的认购人数量却比较少，所以就产生剩余房源。”深圳市住房保障署的一名工作人员向南都记者解释。

“目前各个项目的具体剩余数量暂未确定。”该工作人员称。不过，根据深圳市住房保障署提供的数据，上述三个项目计划共推出1000余套安居房，其中两房约400套，三房约600套。位于光明新区的锦鸿花园安居房配售均价为4918元/平方米，位于龙华新区的富士嘉园安居房配售均价为9170元/平方米，而位于龙岗区的正大时代华庭，配售均价则为8755元/平方米。

上述工作人员同时告诉南都记者，去年全面放开二孩政策之后，深圳申请三房的认购人队列就不断壮大，导致供需结构也发生变化。今年三房的认购人数有所增加，肯定会带来安居房三房的热销。

在深圳市住房保障署提供的数据中，截至目前，安居型商品住房轮候库约有5.6万个存量在册家庭。其中，二房的在册轮候家庭大概达到5.2万户，三房约4000户。