近日楼市长沙上调公积金首付比 北京严查房地产市场

长沙上调公积金首付比

第三套房贷款暂停

新华社长沙3月20日电 （记者 阳建）继18日发布区域性限购的楼市调控新政后，长沙市住房公积金管理委员会20日再次发文，即日起全面上调公积金贷款首付比例，并暂停发放第三套及以上住房公积金贷款。

根据新规，职工家庭（含夫妻双方）申请个人住房组合贷款购买首套自有住房的，低首付款比例由20%提高至30%；对拥有一套自有住房（面积不超过144平方米）并已结清相应购房贷款的住房公积金缴存职工家庭（含夫妻双方），再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，低首付款比例由20%提高至35%；对拥有一套自有住房（面积不超过144平方米）但未结清相应购房贷款的住房公积金缴存职工家庭（含夫妻双方），再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，低首付比例由40%提高至45%。上述规定，在芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县（限长沙经开区、星沙区域）范围内执行。

同时，长沙市还决定，停止执行此前出台的有条件放开第三套房公积金贷款的规定，暂停发放家庭第三套及以上住房公积金贷款。

2016年下半年以来，被称为“房价洼地”的长沙房价持续上涨，涨幅位居城市前列，外地购房大军也开始涌入。3月18日，长沙推出新一轮楼市调控措施，包括实行区域性住房限购（非本市户籍家庭限购1套新房）、实施差别化住房信贷政策、加强房地产市场、加大普通商品住房有效供应等。

北京严查房地产市场

两房企一中介被责令改正

记者20日从北京市住建委获悉，17日北京发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》，楼市调控再度升级后，北京市住建委执法部门随即对部分房地产开发在售项目及房地产经纪机构门店进行了随机执法检查，检查重点是房地产开发企业、囤积房源，房地产经纪机构发布虚假房源及价格信息、参与、哄抬房价等违法违规行为。

本次执法检查发现，北京稻香四季房地产开发有限公司开发的稻香悦家园、北京鑫一德房地产开发有限公司开发的华郡尚品家园存在销售现场公示资料不全、房屋销控公示情况不规范、未按一房一价公示房屋销售价格等问题，房地产经纪有限公司安宁庄东路分公司存在未如实记录经纪业务等问题。北京市住建委执法部门已下发责令改正通知书，在进一步调查取证后将予以处罚。

据北京市住建委相关负责人介绍，对房地产市场秩序的执法检查行动一直在不间断地开展。北京市住建委已牵头建立了包括10个成员单位的加强房地产市场工作联席会，强化市区、部门联动，加大执法查处力度。

据了解，去年第四季度，北京市对全市199个在售项目和7171家中介机构门店进行拉网式全覆盖执法检查；停止了17家违规企业网签资格，对3家严重违法开发企业降低资质等级，立案处罚58起。今年前两个月，北京市、区两级共检查房地产销售现场和经纪机构266项（次），处罚10起，限制网签50家。