深圳节后开年房租同比下降3% 深圳租房一族的负担有所减轻了

深圳房租同比下降3%

长租成为市场“搅局者”

深圳租房一族的负担有所减轻了。据深圳中原地产的统计数据，今年1月份深圳的房租水平约68元/平方米，较去年同期下跌了3%。房租下跌，其中一个重要原因是长租的“搅局”。

“现在这套房子的租金是4400元，从中介反映的数据看，跌了一点。”租住在景田天健时尚新天地的小谢告诉记者。

同样的现象出现在白石洲。世纪村去年年初的房租水平是95元/平方米，现在跌到85元/平方米，跌幅11%；中信红树湾的房租水平，一年中从174元/平方米跌到160元/平方米，下降了8%。人民南的新苑小区房租从66元/平方米降到62元/平方米，跌幅6%。

多年上涨的房租，在去年出现难得的跌势。始于去年2月的房租下跌，持续了五个月，到7月才止住跌势，然而在8月份再次下跌。

房租下跌的一个重要原因，是长租成为“搅局者”。据长租租赁平台合屋统计，目前深圳拥有大大小小的长租运营商已近100家，其中包括you+、魔方、自如等性，也有万科、金地、招商等开发商，还包括窝巢梦、微家等本土创业品牌。除去传统二房东模式外，以集中式占据主流。

在深圳的不少长租里，有电影院、咖啡馆、书吧、健身房、吃火锅的地方，社交圈子都集中在这个体系里。对这里的租客来说，社交成本大为降低。综合看来，租住在这里比较划得来。

在深圳二手房研究院总经理肖小平看来，如雨后春笋般成长起来的长租，成为传统租赁房源的强劲对手，在一定程度上造成了租金的连续下滑。

节后深圳怎么租房子？

口租房价格总览

口一直以来，不仅各大企业的历来地必争之地，也是每个上班族租房之地。因此啊，房租也会比其他地方贵上不少，下面是部分深圳站小区租金价格表。

那么，怎么在租到价格实惠的房子，哪里的房价又是的，如果你想知道的话就接着往下看吧!

深圳1号线

深圳年后租房哪里更 各大线房租价格一览

(单位：元/㎡.月)

1号线上的租金，平均是在85元/㎡.月以内，之窗、购物公园，是1号线上租金贵的地方135元/㎡.月。机场东则是的，42元/㎡.月，租个一室一厅大概在1000元左右，其次才是固戍和西乡

不少小伙伴都是选择在西乡租房，因为离南山比较近，房租又不贵，但其实在机场东租房会比西乡划算很多。离南山也不是远。但房租却比西乡23元/㎡.月，而且机场东还是的始发站，不用占位很爽啊~

而且在购物公园站，就有很多大型商场，出门逛街，购物都很方便。

深圳2号线

(单位：元/㎡.月)

2号线上的房租，真的不是一般的贵呀，放眼望去，基本都是100元/㎡.月以上，房租的地方是在赤湾，大概在65元/㎡.月。但即便如此，租个50㎡的，一房一厅还要7750元/㎡.月。

所以还是建议，选择在其他可换乘车站租房子。这样不仅能省钱，还能租个大点的房子。但是，如果选择在2号线上，出去玩就比较方便了，像什么红树湾啊都离的。

(红树湾)

深圳3号线

(单位：元/㎡.月)

3号线房租在双龙到布吉，这些地段的房租比较划算都在70元/㎡.月以下，双龙、南联、龙城广场、吉祥，这四个区甚至只要45元/㎡.月，租个一房一厅也大概在1000元左右。

不要看房租，其实在龙城广场站，就有一个公园，平时散步休闲都可以来这里。

而且布吉站还设有，一个汽车站，火车站，如果在这条线上租房，不管是过年回家，还是外出都还算方便。

深圳4号线

(单位：元/㎡.月)

4号线房租其实也不是很高，高的会展和市民，112元/㎡.月，龙胜、龙华、清湖房租则比较都是60元/㎡.月，如果租的是20平的房子，大概是1200元

4号线，5号线因为是深圳的换乘站，如果在这两条线上租房，出行会比较方便，但再上班高峰期也会很挤， 在这条线上，绿化都做得好，如果家里有老人小孩的就适合。