深圳正在火卖的二手楼 11月楼市“报价变化”到底怎样了？

（声明：以下内容非房源广告内容推广，特此声明，房源整理开始时间为11月5日）

现在深圳的“二手房报价”都怎样了？近期很多购房者都在问这个问题。以深八条规定3年社保转5年社保这个政策的改革，深圳预计有60多万个人丢失购房条件，但放在深圳300多万的户籍人口和1500多万的常住人口这个数字里面，深圳市场仍然拥有巨大的购房需求，换房客，刚需客正在寻找合适的楼市机会。

11月楼市“报价变化”到底怎样了？

按照深圳楼市新的走势显示，“银十”以来的深圳一二手楼市均面临深圳八条政策新政的调控之下，楼市迎来成交同比下跌，价格逐步回落。在这个数据上，官方数据与中介数据基本一致。在11月1日深圳国土委表示，10月深圳一手房商品房的价格下跌9.73%，楼市总体平稳，价格逐步回落；而根据房天下深圳二手房统计的新数据显示，11月深圳整体二手房成交套数为7065套，成交环比呈现16%的下跌，二手房整体的报价为4.8万下跌5.3%，一手房成交价格5.5万环比6.1万下跌9.73%，深圳楼市整体的局面是量价均均进入调整，大局健康平稳，没有大起大落。

虽然外界一直在称深圳有70%的二手房业主报价下调，但据房天下深圳二手房新统计10月的数据显示，房天下深圳二手房抽查深圳成交市场比较热点的123个楼盘数据显示，仅有53个楼盘房价环比报价下跌，比例为43.08%，也就是说还有一半的二手楼价格惯性持续小涨。楼市10月商品房价格回落，意味着深八条的调控效果明显，同时也显示政府对楼市调控的决心，让楼市更加健康稳定运行，今年在执行上，市场进入一个“严查”阶段，预计深圳二手房还可能存在二手楼报价持续调整。根据房天下深圳二手房电商一线的市场反馈数据显示，10月以来深圳二手房业主委托急售的盘均有一部分价格报价小调的房源，幅度多数为5%左右。本文持续观看深圳正在卖的二手楼，报价有调整，同时附有政府的房源编码，可以参考下，此文非房源推广广告，特此声明，核心反馈下11月楼市“报价变化”到底怎样了？这些盘的变化在哪里？

从房天下二手房数据显示，10月深圳二手房区域，宝安，坪山，南山，龙华，福田，落后，龙岗房价调整的幅度依次排序，幅度为8-0.74%，整体波动幅度不太大，也印证上文说到的123个典型楼盘调查的数据真实反映是正确的。

1、

坪山招商花园城 报价调整10万

政府房源编码：U163500057739

户型：3室2厅1卫 建筑面积：89㎡

现在售价：290万↓ （32585元/㎡）（原始价：300万）

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室内

此房特点

1.南北通透的超正户型，客厅大气，主卧带非毛坯衣柜，标准三房两厅，南北通透；中间楼层，适合居家自住 装修描述：2.开发商统一非毛坯，客厅与卧室用木地板，其他均为瓷砖……

2、

中海怡翠山庄 （龙岗 布吉）报价调整20万

政府房源编码：U167567422809

户型：3室2厅1卫 建筑面积：68㎡

售价：290万（42717元/㎡）↓（原始价：310万）

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非毛坯，业主诚心出售，随时看房，口物业

特点

此房是通透户型，户型方正实用，客厅出阳台，阳台朝北，餐厅客厅分离的，两个房间是都可以放1.5米的床和衣柜，中间楼层，采光通风不错。原始2房格局，现已改好3房；1楼带私家花园，满五年，红本在手，东南朝向，楼栋位于社区中间位置，景观好。

3、

信和爱琴居 （龙岗 布吉）报价调整10万

政府房源编码：U168842475369

户型：1室2厅1卫 建筑面积：53㎡

售价：190万（35850元/㎡）↓（原始价：200万）

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信和爱琴居 非毛坯房 业主诚心放卖 这套房子已经卖了半年

室内

特点

小区总共两栋，每栋都是三部电梯，小区有带电影院，健身馆，游泳池，饭店。此房所在位置繁华，小区旁边就是信和生活广场超市，隔条马路就是沃尔玛，，市场，银行，医院等等都在你步行680米的生活圈。房子面积52平米，标准一房一厅，厅出阳台，高楼层通风采光好，户型方正实用，装修保养好，主卧大带落地飘窗，光线好，适合住家，不满2年，有欠款，看房方便有钥匙。

4、

世纪春城八号 （龙华新区 龙华）报价调整20万

政府房源编码：U167021156683

户型：2室2厅1卫 建筑面积：69㎡

售价：290万（42029元/㎡）↓（原始价：310万）

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世纪春城八号 2室2厅 看房方便 业主诚心放卖

核心卖点：此房满五年，，看花园，位置安静。不好的地方是房子太杂了，空间布置不好。

5、

中海日辉台 （龙岗 坂田）报价调整17万

政府房源编码：U167607731714

户型：3室2厅2卫 建筑面积：94㎡

售价：425万（45017元/㎡）↓（原始价：442万）

中海日辉台，满五年。94平非毛坯三房。

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特点

此房业主自住，满五年，业主非毛坯，厅出阳台。布局分理，空气对流，南北通透。住家安静舒适，小区周边有万科城商业街，小区休闲场所大。周边配套好。

6、

国展苑 （龙岗 布吉）报价调整15万

政府房源编码：U164107087448

户型：3室2厅1卫 建筑面积：74㎡

售价：230万（31107元/㎡） ↓（原始价：245万）

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国展苑，非毛坯三房，采光充足，保养好 满五

特点

户型方正，进门左手就是厨房，两厅相连，布局合理，采光好。通风也好客厅正出阳台。业主自住，非毛坯，总价低，满5唯.一，住家舒适，采光通风好，。

7、

佳兆业可园二期 （龙岗 布吉）报价调整15万

政府房源编码：U167607731713

户型：2室2厅1卫 建筑面积：70㎡

售价：305万（43572元/㎡）↓（原始价：320万）

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满五，红本在手，免税，可园二房笋盘

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室内

特点

此房满五年，户型方正，装修保养好，中间楼层景观好。业主急换房，小孩子要。小区介绍：佳兆业可园是布吉大型社区之一。环境优美，小区成熟，配套齐全,楼下就是成熟的商业街，饮食，购物，美容等社区！

8、

万科红·悦 （龙岗 布吉）报价调整15万

政府房源编码：U165582648092

户型：3室2厅2卫 建筑面积：89㎡

售价：450万（50562元/㎡）↓（原始价：465万）

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布吉万科红，非毛坯三房2厅，南北通透，配套齐全，住家安静

特点

满两年，非毛坯三房，业主急卖，送家电家私，住家舒适，采光好，小区配套成熟。口物业。小区楼下有万科红生活广场，沃尔玛，鹏诚百货，周边有新一佳超市，康之乐购物广场，华润万家，罗岗医院，四家银行，购物出行方便。

9、

创世纪滨海花园 （南山 南山区）报价调整95万

政府房源编码：U167318644241

户型：3室1厅 建筑面积：121㎡

售价：655万（54030元/㎡）↓（原始价：750万）

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室内

创世纪滨海花园非毛坯四房，东南向 此房满五年。

特点

此房为错层建筑，一层餐厅，书房朝东，厨房朝南，卫生间朝西，主卧带阳台正南向。入户门在二楼，进门近4米大客厅，朝东南，三层，两个卧室朝东，主卧接近30平，南向。

10、

瑞景花园 （龙岗 布吉）报价调整20万

政府房源编码：U166648197783

户型：3室2厅1卫 建筑面积：86㎡

售价：186万（21628元/㎡）↓（原始价：206万）

南北通透 三房两厅双阳台，非毛坯 户型方正

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核心卖点：此房满两年，南北通透三房两厅双阳台，非毛坯户型方正。户型介绍：满二年，婚房中间楼层，视野开阔，安静宜居，环境优美，花园大，中间楼层，视野开阔，通风采光好。

………………持续更新中……………

10月深圳“房天下急售价”新鲜盘推送！