6平米“鸽子笼”不现实 200万可买龙岗舒适户型

【房天下深圳二手房网】昨天南山某6平米的“鸽子笼”可算是惊动深圳房地产界，一夜爆红的原因除了6平米的“鸽子笼”叫价88万以外，更不可思议的是这样的天价“鸽子笼”居然一放售就卖光。爆红的速度跟原因都让人觉得匪夷所思。“鸽子笼”特殊在哪里？这一神奇项目，位于深圳南山区华侨城沙河东路与新中路交汇处，楼盘的地理位置还算不错，距离1号线白石洲站，周边楼盘都是豪宅。“鸽子笼”所在小区一共有169套非毛坯，引起全城关注的那6平方米极小户型分布在楼层端头位置，全部朝东南方向，每套户型都有两至三个窗户。约6平方米的房子虽小，但能满足基本的居住需求。为了拓展空间，样板间设计了收纳式家具和可折叠床。折叠床可用遥控控制，打开过程大约需用时一。“鸽子笼”功能空间齐备，厨房、卧室、卫生间等一应俱全，只是户型不方正，居住起来可能不会太舒适。

看到这小编就很不理解了，对于一个建筑面积不到6平米、且单价达14万的住房居然那么火热，到底是开发商的炒作还是深圳没房买了呢？据悉，这个6平米鸽子楼还是妥妥的商业性质，商业首付要5成，而银行评估价会更低，首付也会水涨船高。据爆料，“鸽子笼”不仅属于商业性质，而且已有18年的高龄，贷款只能贷30万，也就是说鸽子笼首付就要60万！

不管怎么算，购入这样的住房都很不现实好吗？据房天下深圳二手房数据显示，八月份南山住房的区域均价65081元/平米，找到一套中小型的低价二手房不成问题，虽然说现在深圳房价高得让有买房需求的人迟迟不敢买房，但是深圳楼市也不至于到了那种让人绝望的地步，少了那些负面的炒作，楼市才可能健康。今天小编给大家整理的是龙岗中小户型总价“2字头”的二手房源，让大家低价也能买到舒适的住房。

房源一：东方半岛（龙岗 布吉）临铁红本非毛坯三房230万

戳房源：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_471104.htm

售价：230万（33281元/㎡） 户型：3室1厅1卫 建筑面积：69㎡

房源介绍：

1.核心卖点：东方半岛70平正规两房，以改三房，一梯两户。房子采光通透，方正实用。

税费分析：房子是业主一手买进，满五年无个税，红本在手。

周边配套：小区里边就有和幼儿园，出小区门就有公交站台，木棉湾大约1000米步行10分左右即可到达，周边有天虹商场，中海医院，各类银行，餐饮等；生活配套齐全。

房源二：3号线城市二期（龙岗 横岗）笋盘站方正两房200万

戳房源：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_479059.htm

售价：200万（32259元/㎡） 户型：2室2厅1卫 建筑面积：62㎡

房源介绍：

核心卖点：高实用，红本在手，小两房。

交通出行：位于3号线荷坳口，交通便利，住家舒适。

户型介绍：户型方正，实用，采光好，通风佳，视野极好，客厅出阳台，朝南向，使用。

房源三：桂芳园八期（龙岗 布吉）中空复式两房225万

戳房源：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_271937.htm

售价：225万（41270元/㎡） 户型：2室2厅1卫 建筑面积：55㎡

房源介绍：

户型介绍：复式上下两层，下层主要是客厅，厨房和卫生间，上层是卧室，实木地板，白色乳胶漆，楼上两个房间都是复合地板，动静分离，客厅挑空，大气。

资源：幼儿园：康达尔幼儿园、盈翠幼儿园、中翠花园幼儿园、中兆幼儿园、康桥幼儿园等；中：南岭,智民中英文(私立),南芳，布吉,布吉。

交通出行：小区离三号线大芬站A1出口1000米左右，小区门口100米左右就是公交站台：有M309、M227、M271等多路通往市区及坪地、龙岗的公共交通路线。

房源四：宝龙花园（龙岗 布吉）布吉老街大两房可改三房230万

戳房源：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_486456.htm

售价：230万（27219元/㎡） 户型：2室2厅1卫 建筑面积：85㎡

房源介绍：

户型介绍：西南朝向，看花园，比较安静，适合居家，通风效果相当好，明厨明卫，主卧2米大床，次卧1.5米床，小孩房间可以放1.2米上下床，小孩房间看得到布吉布吉公园准个花园，给孩子比较舒适的学习氛围。

交通出行：楼下200米处还有公交站台，交通四通八达，去深圳各大区域都方便！

资源：可以选择龙岭跟阳光。

房源五：桂芳园四期（龙岗 布吉）248万

戳房源：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_374069.htm

售价：248万（40656元/㎡） 户型：2室2厅1卫 建筑面积：61㎡

房源介绍：

房：爱丁堡幼儿园，布吉，大芬，布吉，布吉。

交通便利：300米大芬站，200米公交站，出行方便。