探Fang真实——选中海月朗苑，过一种雅致生活

大家心中的北上广深是奋进的，是来势汹汹，是不进则退，生活在这里的人们总是会有巨大的压力，快节奏的生活让大家一路向前，少了慢下来感受生活的那份心情。中海月朗苑，希望你能放慢脚步，享受这里的雅致生活。她就像是一位温婉的江南女子，柔和而包容，安抚来自各地的奔波的人的心灵。下面我们将从几个方面来了解中海月朗苑。

小区概况：

中海月朗苑是由中海地产（深圳）有限公司开发建成，物业是深圳市中海物业管理有限公司负责。小区是在2005年10月建成，至今虽已有十年之久，由于是现代简约的建筑风格，所以从外观上面来看，并没有给人老旧的感觉，这就是经典的好处，永不过时。小区总共三期，5栋，908户，入伙时间是2006年12月30日。中海月朗苑小区主要是70年产区住宅，部分一层有地下的，地下部分是50年产权商业（与和地上的住宅是一起的）。小区外面的底商是50年产权商业。具体而言，70年产权住宅，能能；50年产权地下，这能跟随住宅一起买卖；50年产权底商，，不能，不能。

地理交通：

探Fang之前，查了一下这里的位置交通：中海月朗苑位于深圳市龙岗区布吉镇坂田街道雅园路，坂田向来是有“福田后花园”之称，相距梅林关4.5公里。这里有“雅园路口”“星光之约”“万科第五园 ”“ 万科第五园西” “坂田民营市场”“ 南坑村”等公交车站，距离都，步行均在几左右；距离“五和”站1.3公里的距离，还有将要开通的10号线，距离500多米，出行方便。中海月朗苑北边靠着雅园路是一套东西双向四车道的路，向东是坂雪岗大道，向西到五和大道。东边靠着二号路，西边紧挨坂田创意园。南边则是南坑北路。小区北门出去就是雅园路，距离东西两侧的坂雪岗大道与五和大道都。沿坂雪岗大道向北可达华为公司和天安云谷，向南联通南坪快速路。可以到福田，罗湖，不堵车20左右。我选择乘坐公交车到这里，因为以前来过这里，所以有一丝小小的期待，想看看这里的变化。一个左右的之后，就到了“南坑村”公交站，步行了5左右就见到了今天要探Fang 的这位佳人。

园林式生活区：

在深圳，小区绿化达到35%的小区不少见，可是能够像中海月朗苑一样有45%的小区可能就不多了。小区建筑风格简约大气，墙面是不易过时的卡其色，所以即使已经建成有十多年之久，看上去还是很新。在南方特有的茂盛的竹林，穿行在已经生长得高大的树木形成了天然的树隧道，偶尔能听到鸟鸣，加上小区居民聚在一起喝茶聊天，谈天说地，欢声笑语与周围的环境相映成趣，这里的一切都是那么和谐。这里除了有老人家娱乐休闲的地方，还有年轻人锻炼健身的场所，下班回家的人可以在小区绿道慢跑；炎热的夏天还可以在泳池痛快的游泳；或者去门口的健身房进行一场力量训练，保证回来之后浑身放松。这里也有小朋友的乐园，小区里面有儿童游乐区，滑滑梯，秋千等游乐设施一应俱全，一家人其乐融融，黄发垂髫并怡然自乐。

完善配套：

小区出来左边一百米的距离是的坂田手造文化节，这里集餐饮茶艺等传统手工文化工艺于一体，汇聚了南北风味的美食，还有各种专业的匠人，文化气息浓厚，生活在这里的人们大都过着精致而讲究的生活。坐落在这里的坂田创意园里面有很多的互联网公司，汇集了大量的人才，还有众多华为基地的精英选择在中海月朗苑居住，所以这里居住人群的素质都很高，邻里之间相处很少出现问题。小区的东边就是的万科第五园，整个小区建筑风格都是徽派建筑风格，白墙灰瓦，与手造文化街的风格浑然一体，古典与现代的结合在这里一点都不显得突兀。

小区门口就有大型的购物超市，健身房，餐厅等配套设施，手造文化街还有很多有情趣高雅的茶馆，咖啡店等，偶尔来这里远离喧嚣，享受安静也十分有趣。

远离校园的我，突然间听到了郎朗读书声，打听之后才知道，原来五和与小区就一街之隔，小区的很多孩子都选择在这里念书，因为离家近，孩子们早上可以多睡一会儿，放学之后也可以独立走回家，家长都觉得很省心，小区还自带了幼儿园——深圳市龙岗区坂田街道月朗苑幼儿园，2013年8月升为深圳市一级幼儿园。针对中海月朗苑小区业主及租客子女。孩子入园约7000元/每学期。

价格合理，自住均可：

中海月朗苑挂牌均价52801元/平，成交均价49617元/㎡，您可能会觉得单价稍高，但是小区房很大的一个特点就是赠送面积多，赠送入户花园面积达到了30平左右，所以分摊下来的均价也就比较合理了。而且综合前几个月的数据来看，小区近几个月的房价呈现出下跌的趋势，所以现在入手，也是比较好的时机。而且即将开通的十号线小区，所以，随着的开通可能会带来小区新一轮的上涨，坂银隧道开通后，交通更加便利，去关内更方便，预期也会迎来一波上涨。由于小区周边有坂田创意园和区，大量的白领会有租房的需求，小区的租价配置齐全的两房在4000左右，三房租价在5000左右，无论自住还是，中海月朗苑的房都是不错的选择。

探Fang过这里的小区，刚好到了下午茶的时间，所以来到手造文化街，找了一家来过的小店，品尝一份甜品，看着来往的人群，也许这就是生活在这里的乐趣，能够在节奏飞快的深圳找到这样的地方过雅致的生活。探Fang真实，还会继续前行。