干货：买房新手须知 龙岗二手房总价150万起

[房天下深圳二手房网] 楼市中置业者的比例逐步提升，作为买房新手，因为缺乏必要的背景知识及相关经验，势必会不知所措。但是，买房也是有技巧的，今天小编给大家分享一些新手买房的干货，只要掌握以下三点，好房子就离你了。

技巧一：参照居住需求选择房型

置业者基本都是刚需族，根据实际需求买房是比较理性的选择。

一般小两口买个两居室就好，一间夫妻俩住，另一间可以给父母住，有了小孩后，也方便父母过来帮忙照看。买两居也比较节省资金。

如果想一步到位，省去选房换房的麻烦，可以直接买个三居，把小房间留给孩子。

单身的话，可以考虑买个一居室，既是自住，也是。

技巧二：房源总价的预算要合理

在买房前，一定要对自己所能承受的经济实力进行一个适度评估，按照预算的标准去设定区域及面积，保证自己合理控制购房开支。

打算买二手房的话，二手房由于地段、房龄等的影响，不同楼层、不同房型价格也不同，了解一下中意区域的参考价格，对于买房预算也是有好处的。

技巧三：配套不全，够用就好

考虑到生活方便，而又不想总价太高，那么在配套上就要妥协一些，不一定非要很全面，但生活必须的三大块有了就可以了，如超市、菜市场以及便利的交通。

后期想要改善的话，想要周边有商场、娱乐场所等，可以把房子转手，再做打算。

温馨提示：

新手在买房时，选房是一个很重要的步骤，既要考虑区域的空间，又要考虑生活的需求细节，从这两方面去锁定合适的房源。

分享完干货，不给大家分享一下品质房源不是小编的风格呢，今天给大家挑选的是龙岗二居室的低总价房源，主要适合年轻小两口哦。

知春里 （龙岗 布吉）非毛坯两房

戳房源：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_476861.htm

售价：265万（40770元/㎡）

户型：2室2厅1卫

建筑面积：65㎡

楼层：高层（共11层）

朝向：南

房源介绍：

1.此房户型方正，布局方正合理，进门是入户，入户左前方是餐厅和客厅，厅出阳台，餐厅的左前方是一条走廊连着两个房间和厨房及洗手间，两个房间的大小适中，适合住家。

2.装修材料都是选用高档环材料，装修风格是后现代主义风格的清爽装修，保养的很好。

3.近大芬口，交通便捷，社区成熟，小区环境好，靠石芽岭公园。

NO.2 中房怡乐花园二期（龙岗 布吉）温馨两房

戳房源：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_476685.htm

售价：228万（40000元/㎡）

户型：2室1厅1卫

建筑面积：57㎡

楼层：中层（共12层）

朝向：东

房源介绍：

1.房子户型方正，南北通透，装修合理精致，室内实用面积大、光线充足无遮挡、空气清新，阳台视野开阔，住家舒适。

2.保养好、非毛坯、少税费、即买即住；周边有各种各样的：酒店、银行、商城、KTV、小吃店、医院、娱乐场所，生活需求无需担忧。

NO.3 东方明珠城（龙岗 龙岗城）两房

戳房源：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_268849.htm

售价：250万（39063元/㎡） 

户型：2室0厅

建筑面积：64㎡

楼层：中层（共32层）

朝向：南

房源介绍：

1.72平米2房，户型方正，2个卧室宽敞，大阳台，客厅出阳台，视野开阔，中间楼层此房满2年。

2.楼下及是乐购，龙城广场站，空中花园小区，此房安静，龙城广场，世贸百货、生活便利！

NO.4 富豪花园（龙岗 坂田）

戳房源：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_476214.htm

售价：260万（37143元/㎡） 

户型：2室2厅1卫

建筑面积：70㎡

楼层：中层（共7层）

朝向：南

房源介绍：

1.业主已改了三房，楼层适中，前后无遮挡，通风采光好。业主自住，居家非毛坯！

2.资源小区里面有幼儿园；在800米左右的坂田，是新城。

3.交通出行：公交：富豪花园-公交站（42m）-车次：333路;b668路;b742路;b815路;m221路;m300路;m374路；坂田站-公交站（134m）-车次：321路;m301路：坂田-站（25m）杨美-站（968m）

NO.5 东方明珠城（龙岗 龙岗城）非毛坯河景房

戳房源：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_351820.htm

售价：270万（37191元/㎡） 

户型：2室1厅1卫

建筑面积：73㎡

楼层：中层（共32层）

朝向：东

房源介绍：

1.此房是标准2房2厅居室，产证面积是72.6㎡，通透户型，正厅出阳台，采光通风性极强；明厨明卫，餐厅、客厅格局分明。

2.此小区有晶晶幼儿园，，丰利，公立有盛平，天成。

3.楼下就是乐购超市，世贸百货，电子市场。站：3号龙城广场站。休闲娱乐，健身，银行，酒店等各种设施。

NO.6 佳兆业可园二期（龙岗 布吉）标准两房带入户花园310万

戳房源：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_476899.htm

售价：310万（44286元/㎡）

户型：2室2厅1卫

建筑面积：70㎡

楼层：高层（共18层）

朝向：东

房源介绍：

1.【户型介绍】：房子是可园的经典两房，带入户花园，户型方正，厅出阳台，高层采光通风好，带装修可直接入住。

2..【交通出行】：小区门口有多个公交站台，交通便利。“布吉站”深圳3号线(龙岗线)、深圳5号线(环中线)深圳火车东站。

3.【资源】：小区有可园幼儿园、可园、可园。

4..【周边配套】：小区楼下超市众多像华润超市，大润华超市，鲜购超市还有农贸市场周边还有大型商场，医院以及银行。

5.【小区介绍】：小区设施配套齐全，带会所，和游泳池，羽毛球场，乒乓球台等大人小孩运动、休闲、游戏，绿化好，居住安全。

NO.7 世纪新城（龙岗 龙岗城）150万

戳房源：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_475887.htm

售价：150万（30613元/㎡）

户型：1室1厅1卫

建筑面积：49㎡

楼层：中层（共23层）

朝向：东南

房源介绍：

1.此房为标准一房，开发商统一装修，户型方正，带2个阳台，客厅大。

2.资源有公立【振兴】【龙岗】，周边配套成熟，交通方便。