2016下半年要不要买房？一张图让你看清深圳的房价走势！
房天下深圳二手房网
2016-06-24 16:57:00
来源：房天下深圳二手房
陈周科
[提要]房价的走势影响到购买市场，2016下半年要不要买房？今天我们房天下深圳二手房也一起来分析看看，一张图让你看清深圳的房价走势！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
2016下半年要不要买房？一张图让你看清深圳的房价走势！
股市大起大落，不少城市的楼市房价节节走高，然而今年的深圳二手房市场，从3.25新政出台后，深圳二手房价进入调整期，均价从5.5万调整到日前的4.8万。根据房天下深圳二手房的统计，2016年1月至6月中旬，全年二手房总成交套数是6.4万套左右，半年时间成交6万多套这个数据，基本是赶超历年全年深圳的二手房成交套数，这点可以看出尽管今年深圳二手房低迷3个月，但整体的交易套数并不是很低，这量的基础也支撑了深圳房价的信心。半年以来，深圳二手房房价波动的区间是7000元一平方左右，而过去的2015全年，深圳二手房价上涨的空间是从3万到5.5万，波动是2万多元一平，涨的房价空间基本是大幅度覆盖目前下跌的空间。
房价的走势影响到购买市场，2016下半年要不要买房？今天我们也一起来分析看看，一张图让你看清深圳的房价走势！
一、深圳房价版图2016年6月更新
深圳房价版图2016年6月更新
深圳这张房价图告知我们，南山福田整体房价在6万以上，罗湖、宝安、盐田和龙华相对属于第二梯队，光明和坪山的房价相对较低，龙岗在3.5万左右，还属于较低的。
深圳房价地图
二、深圳楼盘房价
房价大PK，看哪个盘房价更加高。
三、近3年以来深圳二手房月度套数走势
总体而言，2015年后的深圳二手房交易量明显好于2014年的月底交易。2016年3月达到2万套的历史高峰。
四、深圳一手房的成交
从图可以看出，深圳一手房的月度交易量是走下坡路。高峰是7000多套到现在的2000多套，基本是夭折。
五、深圳热盘
从深圳热盘数据可以看出，深圳宝安热盘中，7万的房价也有部分，大部分是4-6万，而且6万的比例不少，预计宝安的热盘房价整体是偏高的。
深圳宝安热盘名单
附上深圳各大重点区县的热盘榜单，买房应该这些热盘，点击楼盘id可以直接看盘。
楼盘