节后深圳二手楼业主也有返价的迹象 二手楼成交回升迅猛
房天下深圳二手房网
2016-03-02 16:53:00
来源：房天下深圳二手房
陈周科
[提要]根据房天下深圳二手房电商一线的市场反馈，节后深圳二手楼业主也有返价的迹象。根据房天下深圳二手房电商一线布吉总监邓云的描述，目前二手房业主放盘价格维持稳定上涨。
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根据房天下深圳二手房统计的数据显示，深圳节后二手楼成交量迅速恢复。从年初七上班的14日成交的57套到2月19日的541套，日成交量从节前平均的100套到现在500多套的过户上涨，涨幅比较大。房天下二手房平台集团深圳负责人陈周科分析谈到，深圳节后二手楼房源面临比较紧缺，一线门店访客量迅猛增长幅度超过88%，供需关系仍然比较严重。而深圳楼市近期受到“收紧调控”的风传，对原本就打算置业的刚需，或多或少开始迟疑起来。但深圳楼市发展的还是主导市场向前推展，有一些因春节放假封盘不售的业主，节后回来后也开始再次放盘。
根据房天下深圳二手房电商一线的市场反馈，节后深圳二手楼业主也有返价的迹象。根据房天下深圳二手房电商一线布吉总监邓云的描述，目前二手房业主放盘价格维持稳定上涨，布吉放盘的价格依然维持去年火爆涨势，没有跌，尽管很多行业控制房价政策传言不断，放盘价格依然坚挺，甚至少数业主持观望等三四月行情看清后再定价出手。节后看房量是否大涨？根据描述是，因传统过年前后一周，到今天感觉看房量与二月初有所增加，但离迅速反弹还有时间的距离。而根据房天下深圳二手房电商罗湖经理李经理反馈，目前罗湖市面房源比较少，客户喜欢挑一些200万以下的二手房，这类型的二手房比较容易成交；罗湖由于改造规划的影响，楼盘二手房目前有涨的趋势，业主放盘价格上涨，有些涨幅达20%。
目前的签约速度，房天下深圳二手房电商的一线总监描述是：节后过来目前为止成交量逐步恢复，目前签约的大多是年前就沟通到位联系好的，买房签约速度很迅速，可能是都确定好了买卖交易，别无杂念。罗湖的经理表示，罗湖二手房的刚性需求的客户做做工作还是比较容易成交快，客户目前基本不出手。