深圳新房二手房价长期倒挂 南山二手房选255万内精美小居

【房天下深圳二手房网讯】根据业内称，2016年绝大多数放盘业主仍在上调报价。到今年1月份二手周平均成交套数达2816套，甚至高过2015年平均每周2393套的水平。

从区域二手房价格的数值看，各区分化更凸显，深圳南山区去年12月二手均价高达6.39万元/m2，同时福田的二手均价也上涨约7.1%，正式突破到6万元/m2以上的水平。目前，全市均价在4万元/m2以下的区域仅有盐田及龙岗两区，连宝安的均价已达4.86万元/m2。

对于深圳楼市来说，买房仍旧是机遇与风险并存的一年。南山二手房均价破六，但依旧有值得买的精美小户型，一起来选房吧！

1、阳光花地 （南山 前海）戳我立刻看房！！

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_392384.htm

售价：255万     建筑面积：38㎡     户型：1室1厅1卫

房源介绍：

此房位于前海地段，户型方正实用，价钱实用，朝向好安静，，适合住家，周边配套完善，交通购物方便。

2、世纪广场 （南山 南油）戳我立刻看房！！

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_391673.htm

售价：230万      建筑面积：45㎡     户型：2室1厅1卫

房源介绍：

1、户型特点：两房的格局，户型方正，使用，客厅出阳台，两个房间都比较大，厨房和洗手间也可以。业主自住，装修保养都不错，可以直接拎包入住。

2、产权清晰：红本，红本在手，没有营业税，总税费在1万左右，税费很低，减轻了购房压力。

3、价格：蛇口沃尔玛，南油，单价总价都，此时不出手，更待何时。

3、时代骄子大厦 （南山 南头）戳我立刻看房！！

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_392318.htm

售价：246万    建筑面积：50㎡    户型：1室1厅1卫

房源简介：

1、产权：过户快、红本在手，满五年、，税费不超过2万，带精带装修约一房一厅、户型方正、南向

2、笋盘：因为业主生了男宝宝，家里人多不够住，想换个三房，低于市场20万急卖！

3、：带南山重点，海滨，荔香，让您的孩子赢在起跑线上！

4、生活配套齐全：便利店！超市！餐饮店！银行！医院！让您的生活一体化！小区旁边即是荔香公园，深大，步行即到天虹商场、人人乐、岁宝百货，邻近文体！

4、友邻国际 （南山 南油）戳我立刻看房！！

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_395059.htm

售价：190万     建筑面积：31㎡    户型：1室1厅1卫

业主介绍：

到深圳闯荡的小两口在2010年买入的小窝，虽然房子比较小，但是五脏俱全，比较精细！目前该房子出租大概4000元/月，一年可有4.8万收入！目前两人在外地发展，诚心出售，可作为房产和小两口居家过渡的不错选择.

5、华联花园 （南山 南油）戳我立刻看房！！

房源详情：http://esf.sz.fang.com/chushou/14_379634.htm

售价：188万    建筑面积：35㎡    户型：1室1厅1卫

【房源简介】

1：标准房型结构，户型方正,高采光通透，厅出阳台，通风采光好，冬暖夏凉。

2：税费详解：满五年，红本，费用少！过户快！

3：装修现壮：房子维护的好,装修很新，可拎包入住。物品使用的都珍惜,一进屋的感觉简约时尚,处处透着大方。

4：小区简介：九重院落游泳池阅览室会所棋牌室羽毛球场洗衣店美容美发健身房停车场儿童游乐场64％的绿化率，环境优雅，居家选择。