龙华小产权房公开销售 已被查封五次依然回潮出售

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据悉，位于龙华新区龙华办事处吉华路的“坂田国际”小产权房公开销售，3栋25层楼的住宅耸立路边，看房者络绎不绝，昨日本报对此事进行了报道。随后记者从龙华办事处执法队方面了解到，此前执法队曾经4次对该小产权房进行查封。本报报道见报后，该楼盘昨日中午再次被查封。

名为“坂田国际”

实属龙华新区

本次报道的小产权房楼盘“坂田国际”位于龙岗坂田街道办和龙华新区龙华办事处的交汇处，占地面积约1000平方米，高25层。据了解，目前该小产权房周边的正规商品房，均价已经逼近5万/平方米，而此处又距离坂田天虹较近，为了打响度，尽管该房地处龙华新区水斗老围村，依然取名坂田国际。

知情人介绍，这些小产权房刚刚出售的时候，本来名为水斗老围综合楼，后来为了吸引坂田的多家大型企业员工的青睐，就更名了。在记者采访过程中，有居民表示，此前也看到执法队的人来过，但是一般只是坐在楼下，楼上依然可以销售，而且该房短短两个月不到的时间，就卖出去近200套。

4次查封

“封条被风吹走”

记者从龙华办事处执法队相关负责人宋队长处了解到，在2014年7月、2014年8月、2015年6月份、2015年8月，执法队方面曾4次对该楼盘进行查封，同时安排专人蹲守，防止其再次进行售卖。宋队长表示，该楼盘封顶时间在2012年龙华新区建立之前，当时该仍属于宝安街道，新区成立后，他们就只能采取监控停售的方式。

“自从今年6月份以来，我们连续蹲守了两个月时间，后来看到没有出现回潮出售的情况，加上我们街道在搞市容市貌和交通秩序‘双提升’活动，于是就撤出了蹲守工作人员。”宋队长表示，近期他们确实没有安排专人值守，此前8月份贴的封条，因为连日的阴雨天气，“被风吹走了”，所以售楼人员就继续卖房。

昨日该楼盘第五次被查封

执法部门对于小产权房只能查封吗？据宋队长介绍，该小产权房自从2012年开始就已经在执法部门的干预下，进行了立案查处，但是直至现在，执法部门依然只能采取“贴封条查封”的强制措施，并未予以罚款和强制拆除措施。记者昨日咨询了相关律师，律师方面表示，针对有产权的房屋进行违建，执法部门立案后，可以对其进行冻结产权禁止流通的处罚，同时一般会要求其限期自行拆除，而目前深圳对于违建小产权房，往往只采取了禁止售卖的手段，甚至连罚款都很少。

福永小产权房鸿福花园小区遭查封和限期拆除一事，也给小产权房者敲响了警钟。据了解，拥有1200多套房源的鸿福花园于2013年11月开工，2014年7月封顶，同年9月被执法部门查处涉嫌违法建设的问题。市规划土地监察局于2014年9月2日对福华金属公司涉嫌违法建设立案调查，2015年7月21日下达《处罚告知书》，限当事人一个月内拆除建设工程规划许可证规定建设范围内的建筑物。