赶过户“末班车”？28日深圳二手房成交火热高达664套

【房天下深圳二手房9月29日讯】9月初，深圳市房地产评估发展发布公告，表示将于10月1日起对深圳二手房的评估价进行例行更新。虽然例行更新可以上调也可以下调，但是由于深圳市房价自2007年起一直处于上行趋势，每次更新二手房评估价基本都是上调。有房产中介推测，评估价调整后，总价300万红本未满两年的房子可能需要多交3-5万左右的税费。因此，观望着买房步伐加快，抓紧时间买房过户，统计9月28日二手房成交量数据得知，二手房成交火爆达644套，那么楼市各区成交详情如何？

据房天下深圳二手房监测市规划国土资源委员会成交统计数据，9月28日深圳二手房成交共644套，其中二手住宅成交611套，深圳二手房成交依旧火热；9月28日，深圳一手房成交129套，其中一手住宅成交105套，成交均价为39988元/平。

【深圳二手房成交综述】

从以下饼状图可以直观地看到深圳全市各区二手房成交各占比例，其中龙岗成交比例为26.4%，交易为活跃，宝安和罗湖成交比例分别为20.5%和20.2%，福田和南山成交比例为17.8%和13.3%，盐田成交比例为2%，具体数据如下：

9月28日，深圳二手房一共成交了664套，其中二手住宅交易为611套，占二手房交易的90%,二手房成交量具体组成如下：

9月28日，二手房成交总量为664套，其中龙岗以175套的成交量位于榜首，宝安和罗湖的成交量分别为136套和134套，福田和南山的成交量为118套和88套，盐田的成交量为13套：

【深圳新房成交量综述】

9月28日，新房成交量为129套，与9月27日39套相比交易量上涨了三倍之多，但相比前几天的新房数据，28日成交量仍属低迷；在129套新房交易量中有105套是住宅交易。从表中可得知，大多数购房者在买房时选择购买90平以内的房子，一共有74套的成交量。具体数据如下图：

9月28日新房成交套数各区分布如图所示：新房成交主要集中在龙岗以及宝安两区，其中42.9%的成交量集中在龙岗，24.3%的成交量集中在宝安，18.1%成交量在南山，余下14.3%成交量在盐田，具体分布如下：

9月28日，各区新房住宅成交具体数据如下，新房住宅成交共为105套，由龙岗45套的成交量、宝安26套的成交量、南山19套和盐田15套组成，具体数据如下：