【买房贴士】又是一年返乡置业潮 三大事项需谨记

春节将近，又快到了一年返乡潮，虽然一线城市置业成本大幅提高，但是返乡置业比例一年高过一年。不少的人喜欢回家置业，人们还是想着落叶归根，而且大城市的房价总是让人不堪重负，与其做在大城市做房奴，还不如回家置业。但是被卷入返乡置业大潮的人们，千万不要因为盲目而唐突置业，了解一定的知识很有必要。

一、结合个人的职业规划和人生规划

首先要判断自己是否需要这样做。如果年轻人打算是暂时在一线城市漂着，觉得自己没有足够的实力，也没有足够的愿望在一线城市立足发展，成家立业，只是想赚到了钱之后就打算回家发展，就可以采用这种置业方式。

二、根据房价发展势头做合理的规划

目前，二三线城市，房价也出现了不同程度的飙升，有些小城市的房价居然每平米破万。如果没有对应的经济实力作为支撑，年轻人在当地置业的时候就应该更谨慎一点。

返乡置业给宜昌楼市带来新的气息，年底年终奖的发放、个人发展空间及环境的改变、家庭整体状况的变化等因素，都在很大程度上对楼市产生影响，借此机会，开发商也纷纷推出相应的优惠活动，作为对购买热情的。

三、置业应考虑问题

一般来说是租赁形势和租金水平。年轻人在买房之后，还有一段时间在外地工作，这时候如果任由房子空着，则是一种损失。因此在置业之前，就应该花时间去跑跑，了解当地的租赁需求、租金水平，这样有利于更好的从角度去判断购房置业的价值。

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返乡置业必备指导手册

1、亲朋好友的力量

首先，要想深入了解项目详情，好有亲朋好友做参谋。游子多年工作在外，对家乡的房地产市场可能缺乏了解，如果仅仅在假期里匆忙购房，可能不能完全掌握家乡房地产市场的状况，那么买的房子可能不是适合的，这一点上好让亲戚朋友做参考，由他们给予指导。

2、五证齐全安全

合法销售的房子必须具备“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销售(预售)许可证》。

3、参加看房团前要做好功课

三峡商报全媒体看房团，会不时为广大市民免费组织看房团。不仅仅外地人，即使本地人购房，一般在与开发企业打交道时，都处于相对劣势。因此，在购房之初，应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解。在不了解或者没有时间了解异地市场的情况下，应该尽量选择有能力、口碑较好的大型品牌企业。

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