龙光46.8亿斩获深圳今年首块居住用地 楼面单价2.5万
房天下深圳二手房网
2014-10-23 08:46:00
来源：新华网
[提要]10月22日在深圳市土地房产交易现场出让了今年深圳首块居住用地。该地块位于龙华新区民治办事处辖区，宗地编号A802-0305，土地面积46,646.7平方米，挂牌起始为25.25亿元，经过84次激烈叫价，本地块由龙光地产旗下深圳市金骏房地产有限公司以46亿8000万拍得，折合楼面地价为每平方米25，094元.....
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10月22日在深圳市土地房产交易现场出让了今年深圳首块居住用地。该地块位于龙华新区民治办事处辖区，宗地编号A802-0305，土地面积46,646.7平方米，挂牌起始为25.25亿元，经过84次激烈叫价，本地块由龙光地产旗下深圳市金骏房地产有限公司以46亿8000万拍得，折合楼面地价为每平方米25，094元，地面地价为每平方米100,328元，溢价率约为85.3%。
公开资料显示，龙华新区A802-0305地块右侧中航·阳光新苑，左侧与万科金域华府相邻，四号线白石龙站也与该地块接驳。除此之外，该地块上无任何建筑物，为净地出售，而此前就有业内人士预测，该地块会成为深圳住宅“”，如此优越的区位条件，加上用途仅为居住用地的纯粹性，引得该地块争夺战异常激烈。
图为宗地竞得价格
同时，此次有7位竞拍者参与拍地，1号招商地产及联新有限公司、3号金骏房地产有限公司、10号深圳保利地产、中信华南有限（集团）公司、中融国际信托有限公司联合竞拍、28号深圳中海地产有限公司、33号佳兆业、68号明奥、88号深圳万科房地产有限公司。
竞价一开始，该地块由主持人口头报价30亿元，数后，10号保利率先举牌，而后一段时间因无人应价，故竞价幅度由1亿元调整为5000万元，而后再调至2000万元。
在拍卖进行一后，招商以40亿竞拍价领先，金骏、保利也紧咬不放。而当招商报价到42亿元时，楼面地价已达到每平方米22,520元。
竞拍阶段，金骏、保利进入白热化争夺阶段，相继出价，火药味十足，经过金骏27次举牌，以46亿8000万元拍下该地块。
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