深圳南山前12个重点及房价一览

什么是？，顾名思义，都是分布在名校周边的房产，根据“就近”相关规定，在义务阶段，凡内的适龄儿童皆可免试就读。

转眼又到季，家长们不惜重金购买，只为让孩子接受更好的。房天下深圳二手房小编为您罗列深圳南山前12个重点及房价，并附上楼盘房价，真正让您的孩子赢在起跑线上！

》》》2014年南山区、初位分布与划分说明

》》》2014年深圳南山区积分办法（政策解读）

 华侨城

小区均价：32492-117762元/平米

侨城东方花园  桂花苑  海景花园(华侨城)  锦绣  锦绣花园(南山)  康佳苑  荔海楼   中旅广场

条件 凡年满六周岁(2007年8月31日及此日前出生)，具有深圳市户籍或符合深圳市政府“1+5”文件规定条件的非深圳户籍儿童，其监护人在南山区内有合法住房。 

深圳南山海滨

小区均价：17654-31184元/平米

常丰花园  福临苑  康乐大厦  荔园大厦  南侨花园  桃苑小区  万象新园  花园  愉康花园  跃华园   更多

海滨是部首批“艺术工作先进单位”，广东省一级，深圳市艺术示范，南山区基础改革实验。

向南

小区均价：19733-40968元/平米

缤纷假日豪园  光彩新世纪家园  南光花园  南海大厦  金田花园  鸿瑞花园  华联花园  南海城  天源大厦  怡华苑  更多

向南，广东省一级，广东省现代技术实验，广东省绿色，现代技术研究所核心示范。现有班30个，学生1222人，教职工78人，特级教师1人，教师1人，教师48人。以局新一届领导提出“超越普及”的发展战略为指导，确定了办超市化、信息化、国际化、社区化的，实现均衡发展。始终以课改为核心，体现信息技术研究和运用的现代特征。

 海湾

小区均价：18003-52417元/平米

半岛城邦  滨海苑  海滨花园(蛇口)  海昌大厦  海湾花园  华府假日大厦  蓝天苑   南水花园

海湾是一所由南山区政府创办的六年制全日制公办，建于1995年，位于我国改革开放的前沿阵地——深圳蛇口，南临的海上，东临美丽的蛇口湾，与香港元朗隔海相望，故取名“海湾”。开办9年来已进入深圳市先进行列，打造出了和谐品牌。2004年评为广东省一级。

珠光

小区均价：10696-27087元/平米

宝珠花园  汇文苑  丽珠花园  龙都花园  龙都名园  龙辉花园

深圳市珠光创办于1936年，是广东省一级和广东省绿色。有24个班，在校学生1100人，教职工76人，其中具有中级和职称人。设施设备先进齐全,校园布局合理，环境优美，整洁宜人,文化氛围浓郁。

西丽

小区均价：6100-28032元/平米

鹤祥苑  丽祥苑  丽新花园  南国丽城  腾飞苑

条件：凡年满六周岁（2007年8月31日及此日前出生），有学习能力，具有深圳市户籍户口或符合《深圳市人民政府印发深圳市关于加强和完善人口管理工作的若干意见及五个配套文件的通知》（深府[2005]125号，简称“1+5”文件）的规定，在南山区有合法住房,父母在深连续居住一年以上，且能提供相关证明材料的非深户籍人员子女。 

南油

小区均价：20946-48995元/平米

东滨华苑  海晖大厦  矩建大厦  龙城花园  南海花园别墅  怡海花园  雅仕荔景苑  后海名苑居

条件：凡年满六周岁（2007年8月31日及此日前出生），有学习能力，具有深圳市户籍户口或符合《深圳市人民政府印发深圳市关于加强和完善人口管理工作的若干意见及五个配套文件的通知》（深府[2005]125号，简称“1+5”文件）的规定，在南山区有合法住房,父母在深连续居住一年以上，且能提供相关证明材料的非深户籍人员子女。 

沙河

小区均价：21217-45009元/平米

金三角大厦  荔园新村  绿景  明珠花园  侨城豪苑  侨洲花园  深圳湾花园  中信花园  益田假日广场

深圳市南山区沙河（www.szshahe.com） 坐落在美丽的深圳湾畔，隔深南大道与深圳景点之窗相望，校内绿树成荫、空气清新，花团锦簇、环境优美。自1961年创办至今，已经走过47年的风雨历程，先后经历了边防部队办学、企业办学、政府办学企业办学、政府办学三种管理体制，并于2000年移交南山区政府。现在的沙河占地2，0753平方米，建筑面积9010平方米，是深圳市市区少有的占地

蛇口（部）

小区均价：14762-42434元/平米

澳城花园  春天广场  东帝海景家园  东怡楼  招南小区  渔港大楼  永乐新村  兴龙大厦  望海汇景苑  曙光花园  更多

深圳市蛇口部，原名深圳市蛇口，创办于1955年，是“广东省一级”，市“文明”，市“先进单位”，市“广播操标兵”。2003年8月与蛇口合并成的“深圳市蛇口”。现任校长为邓晋标。 　　位于深圳西郊南山岛花果路上，依山傍海，风景宜人。校园占地14055平方米，建筑面积9245平方米，环境幽雅，绿树成荫，办学条件现代，是少年儿童健康成长的花园、学园、乐园。

大新

小区均价：5454-28612元/平米

东方美地苑  东方新地苑  国兴苑华府花园  吉祥花园（南山）  金桃园大厦  南山豪庭  南景苑  丽乐美居  南头花园  更多

大新原名蚝民，创办于1968年10月，当时，以大新村郑氏祠堂为校舍，内设5个班，学生50多名，教师3名，隶属南头公社管理。1979年经济特区成立，该校合并于南头（今南山实验）。1990年政府下令复办大新，属公办，归属南山局领导。同年9月，借用荔香中舍上课，当时有学生300多人，教职工15人。1991年，迁至现址，占地面积9804平方米，建筑面积6916平方米

前海

小区均价：27042-30753元/平米

星海名城   前海花园三期  前海花园

前海坐落在深圳市南山区前海花园内，位于桃园西路、前海路、港湾大道及一号路交汇处。
于1998年3月挂牌筹建，1998年9月借海滨开办，1999年9月才正式迁入新校。在各级领导的亲切关怀下，在政府部门的大力支持下，彭敏校长和他的同事们从划红线、跑征地、细规划……到新校舍的建成，仅用了540天的时间，就把“五口渔塘”和“一个破码头”变成一所美丽的现代化校园，创下了南山区

后海

小区均价：26578-42236元/平米

紫竹园  后海名苑  居桂园  半岛花园  招商海月花园  招商海月花园二期  招商海月花园三期  招商海月花园四期  招商海月花园五期  蓝月湾畔  更多

后海，1999年8月创校正式开学，是一所国家兴建的公办。 后海体现以德育人的宗旨，以博爱、创新、发展为校训，全方面培养学生的能力。现有在校学生1300多人，教职工38人。有快乐阅读的特色，其在校学生出版了国内本少儿自己创作的图画书。校长袁晓峰极力鼓励学生自己创作童话书。还设有快乐书廊、快乐书架、快乐书柜等一系列与快乐阅读有关的设施。还有举办过快

延伸阅读： 

楼市下半年迎来良好开局!大3房183万还观望？

 首创“港企直通车”！南山5套二手房值得一看！

 假如你有50万首付款，请不要错过罗湖这5套房！

楼市促销来袭！南山区直降50万！