2014买房时机：教你买房10招省钱攻略！

关键词：买房时机 买房省钱攻略 买房注意事项

知道什么时候买房？知道该怎样买房？这是买房重要的两个部分。任志强都说了，现在是买房的好时机。那到底什么时候买房会省钱呢？本文为你揭示2014年6个买房出手时机，还教你买房10招省钱攻略。

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注意6个买房出手时机

个出手买房的信号：媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭，合并重组出现的报道，或有房企老板（非中介公司）逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时。市民可等2-3个月再出手。

第二个出手买房的信号：政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。

这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，市民可考虑出手。

第三个出手买房的信号：用自己8-10年左右的家庭总收入计算，能买到自己相对比较合适的住房（按照平均标准，不做不切实际的想法）。

第四个出手买房的信号：在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息，在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了，中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低（说明他在亏损甩卖）。

第五个出手买房的信号：在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想子了。

第六个出手买房的信号：参加团购买房，开发商给的团购价格已相当优惠时。这时可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。

1、首付可找父母，但鼓励自己贷款，毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人，现在的房价这么高，在80后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后坚实的后盾。

2、每月的还款千万别超过个人月收入的50%，否则你会发现好像商场你喜欢的衣服的价签都和你过不去。

如果为了月供，就要勒紧裤腰带，跟旅行K歌美食游戏新衣服说拜拜，和泡面干粮做战友，生活质量直线下降，那么就该审视审视自己的购房观了，买套小点点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。

3、千万不要买郊区房。对于爱睡懒觉的80后来说，每天6点起床公车倒上班，在上下班路上花上2的生活显然是不可取的。而且环外交通仍然是问题，需要自己考察，别听开发商的，你可能有车，你老婆一般就没有。

房子周围有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题，因为80后肯定不会天天做饭，下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。

住在医院旁边的好处就更不用说了，现在80后工作繁忙生活不规律难免不生病，如果能够走路去医院，太方便了。

80后购房时大部分在意自己邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。

80后的独生子女居多，无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。

“等咱有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80后次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。

所以，次买房除了自住环境价格等等，价值也要考虑清楚才得行，因为迟早我们要去住大房子的。

7、孩子，还是孩子……。买房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来。80后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。

等到孩子该了，再惊觉没好选择就晚了。80后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。

虽说买房是件很费钱的事，但是我们聪明的80后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。

如果你是买新房，哈哈，介绍你上房天下，通过他们网站买房不仅可以享受开发商给的折扣，还能得他们提供的购房返现3000元。

而且在他们网站选房不用东奔西跑又省去一笔车费钱，到时候拿了这3000元返现还能给家里添个大沙发什么，真的很划算！

9、尽量别买非毛坯房，价格高不说，万一买了不喜欢还要敲掉重新装修，真是巨大浪费。

要是怕麻烦，那就买二手房好了，不仅选择余，周边配套成熟，而且可以实现拎包入住。

对于财力还不雄厚的80后们，买套二手房，想偷懒节约可以直接住进去，既节约又实用。

水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办？我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。不习惯阅读各种电器说明书的80后们自然也不习惯应对这些繁琐的事情。

所以在买房子之前，一定要细心考察物管公司。

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