辞四迎五：深圳二手房趋于平稳 近期笋盘略增
————2014年5月周（04.28-05.04）深圳二手房市场数据分析报告
房天下深圳二手房网 2014-05-05 14:21:00 来源：房天下深圳房地产评估网 杨秀青
[提要]2014年4月28日-5月4日，受五一假期影响，本周只有四天成交数据，本 圳二手住宅成交套数907套，环比下降24.04%，成交面积为74486平方米，环比下降28.05%。本周全市二手住宅挂牌价格26725元/平方米，环比上周上涨106元/平方米，涨幅为0.40%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
楼市综述
2014年4月28日-5月4日，受五一假期影响，本周只有四天成交数据，本 圳二手房成交1050套，环比下跌21.41%，成交面积92017平方米，环比下降25.89%。本 圳二手住宅成交套数907套，环比下降24.04%，成交面积为74486平方米，环比下降28.05%。本周全市二手住宅挂牌价格26725元/平方米，环比上周上涨106元/平方米，涨幅为0.40%。
二手房挂牌均价
据房天下深圳二手房数据监控显示：2014年4月28日-5月4日，二手住宅挂牌均价为26725元/平方米，环比上周上涨106元/平方米，涨幅为0.40%。
【数据来源： 深圳房天下评估网】
本周价格亮点分析：挂牌价微跌从各区挂牌均价走势来看，本周挂牌均价有涨有跌，宝安和龙岗两个区域有所下降，其他四个区域有微涨趋势，本周龙岗区下降，挂牌均价是18461元/平米，降幅为2.32%，其次是宝安区，挂牌价为25178元/平米，环比下降0.36%。
【数据来源： 深圳房天下评估网】
二手房成交量
2014年4月28日-5月4日，受五一假期影响，本周只有四天成交数据，本 圳二手房成交1050套，环比下跌21.41%，成交面积92017平方米，环比下降25.89%。
【数据来源： 深圳房天下评估网】
深圳小区楼盘价格评估》》》
【相关阅读】
【3月深圳楼市分析】金三失色：深圳二手房成交同比降7成 房价坚挺
【关注】深圳二手房价27000元/㎡ 查询房价尽在房天下评估
【房天下周刊】深圳二手房价三区涨三区跌 成交量依然不给力
【热点房源】4月购房好还价 带公立高档小区2居仅120万
【热点房源】4月朗朗书声而居 深圳六大区域盘点
二手住宅成交量
2014年4月28日-5月4日，受五一假期影响，本周只有四天成交数据，本 圳二手住宅成交套数907套，环比下降24.04%，成交面积为74486平方米，环比下降28.05%。
【数据来源： 深圳房天下评估网】
本周各个区域成交量中，受五一假期影响，六大区域成交量均不足200套。
深圳二手房价格走势分析》》》
【相关阅读】
【3月深圳楼市分析】金三失色：深圳二手房成交同比降7成 房价坚挺
【关注】深圳二手房价27000元/㎡ 查询房价尽在房天下评估
【房天下周刊】深圳二手房价三区涨三区跌 成交量依然不给力
【热点房源】4月购房好还价 带公立高档小区2居仅120万
【热点房源】4月朗朗书声而居 深圳六大区域盘点