"虚拟资金"导致房价高涨 引发新一轮的楼市泡沫
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2007-08-21 09:59:00
来源：新快报
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在日前结束的“2007博鳌房地产论坛”上，经济学家、香港中文大学教授郎咸平痛陈“虚拟资金”导致了房价高涨，认为当前“虚拟资金”在楼市的泛滥或会引起新一轮的楼市泡沫。
郎咸平分析说，在国内房地产市场，目前居民存款、企业家应该用于而不敢的资金、部分腐败官员的受贿款，还有国际热钱等四股力量，共同形成了目前中国房地产市场的“虚拟资金”。在论坛上，郎咸平激动地说：“‘虚拟资金’有多厉害？！这可是打到哪里，哪里的房价就有泡沫。像深圳、像当前国内的一些二线城市，资金一进入，楼价就大涨。”郎咸平指出“虚拟资金”有三大特色：，不可；第二，不可预测；第三，不可控制。“像重庆，特区概念一出来，‘虚拟资金’就大量涌入，房价从两千多元每平方米、三千多元每平方米到好几千甚至上万元每平方米，这就是‘虚拟资金’的扩大，是‘虚拟资金’造成了今天房地产价格的居高不下。”
郎咸平强调，研究经济问题，一定要跳出经济领域。他表示，当前肉价的上涨与房价上涨之间有微妙关联。在楼市、股市发热的时候，“虚拟资金”都涌入了楼市、股市，而政府没有把从房地产行业得到的补贴到养猪行业，导致养猪行业资金不足。同时，由于猪瘟造成养猪环境恶化，养猪户们又将钱拿去房地产、股市等，因此将可能出现“后继无猪”的现象，而房地产业也将会如此。