贷款或纳入个税抵扣 深圳福田二手房价抗跌盘top10

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政部部长楼继伟日前在接受媒体采访时表示，下一步改革个税的方向，是由目前的分类税制转向综合和分类相结合的税制，在对部分所得项目实行综合计税的同时，会将纳税人家庭负担，如赡养人口、按揭贷款等情况计入抵扣因素，更体现税收公平。

个人所得税发挥调节功能的重要前提，是按纳税人的纳税能力征税，其中综合模式能对应于纳税人的负担能力，但其管理难度大、成本高。因此分类与综合相结合的税制模式比较符合我国人口多、社会经济发展极不平衡、在一个历史时期中有必要适当鼓励资本形成与创业行为的国情，同时也能满足其调节功能，因此是我国个税改革的终方向。

贷款或纳入个税抵扣将是个税改革的重要组成部分。本期房源推荐，小编将为大家盘点深圳福田区二手房抗跌盘10，买房买地段，买到这些楼盘只赚不赔。

top1、集华花园 [皇岗] 福田区金田南海滨广场(小区网论坛)

挂牌价：19678元/㎡ 房价走势：↑24.69%

二 手 房103套 出 租 房10套

小区介绍：

海滨广场内配套设施完善、商场、全天保安。位于会展、联合广场、皇岗口岸、滨河路与彩田路周边,公交方便。

物业公司：深圳开元国际物业管理有限公司

楼层状况：2栋20层

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top2、万托家园 [景田]  莲花路与景田路交界处

挂牌价：29071元/㎡ 房价走势：↑21.47%

二 手 房285套 出 租 房74套

开 发 商：天津万托家园有限公司 物业公司：深圳市闯旗物业管理公司

小区介绍：

万托家园位于福田区景田,莲花路与景田路交界处,小区管理严格,现实行封闭式管理。小区环境优雅,花草成林,绿树成荫。

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top3、雅云轩 [石厦] 福民路与益田路交汇处

挂牌价：31213元/㎡ 房价走势：↑16.15%

二 手 房246套 出 租 房13套

小区介绍：

雅云轩,占据着深圳CBD的位置,雄踞城市的中轴线,滨河大道。会展、皇岗口岸都近在咫尺,天虹商场、万佳百货、百佳超市和人人乐都 在数百米的距离内,既享受着福田区委成熟的配套,又可以感受即将 落成的位于CBD的购物公园。

top4、七街公馆 [景田] 景田北七街青海大厦西侧

挂牌价：34777元/㎡ 房价走势：↑14.39%

二 手 房954套 出 租 房154套 成交案例52套

小区介绍：

七街公馆总建筑面积53105.95平方米，开发产品为1栋2座33层。

项目有北环大道、新洲路、香梅路等城干道环绕四周，位于2号线、9号线口之上，近300米距离，二十多路公交车通达全城。香蜜湖;景田北，收藏都的生活梦想

福田CBD，深圳稀缺土地的代言；香蜜湖，深圳豪宅的象征；景田，位于福田CBD与香蜜湖叠加的辐射区内，与城市的莲花山公园相依，在的、稀缺的地段，创造你的生动。

top5、博林贡院 [竹子林]侨城东路东侧

挂牌价：43625元/㎡ 房价走势：↑14.35%

二 手 房199套 出 租 房15套

小区介绍：

博林贡院，位于侨城东路，北依塘郎山，南眺深圳湾，紧贴园博园南区，占据生态地段，拥有先天的绿色基因；占地两万多平米，超低容积率2.63，总户数223户，逾万平米中庭园林，尊贵大户特设私家庭院，将绿色尽情延伸；国际酒店管理更是为绿色注入新的内涵。 

项目名称：创意侨园

推广名称：博林贡院

开 发 商：深圳创意实业发展有限公司 

top6、花里林居 [梅林] 福田区彩田北(翰岭院南面)

挂牌价：34779元/㎡ 房价走势：↑14.35%

二 手 房141套 出 租 房42套

小区介绍：

花里林居，地处属于福田区彩田北，与翰岭院一路之隔。 项目建筑面积为24871平方米，均为舒适度较高的电梯小高层产品，户型主要为69-70平方米的精致两房，91-95平方米的实用三房，且户型舒适，户户拥有入户花园、大阳台。入户花园方正开敞、拥有良好通风采光条件，营造立体空中花园自然氛围。

项目一层为沿街商铺，周边均为成熟大社区，有超市、制义务、幼儿园、福田文化馆、老年活动等，配套成熟，安静纯粹。项目福田区，多条公交路线便捷往返市内外，交通方便。

top7、天健时尚新天地 [景田] 景田路与莲花北路交汇处

挂牌价：33402元/㎡ 房价走势：↑13.85%

二 手 房192套 出 租 房73套

小区介绍：

天健时尚新天地为现代风格楼体，开辟城市中阳光静界, 结合现代美学观点，两栋建筑主体楼“L”形结构组合，以翔鹰展翼的气势和雅灰主色调，凸现个性与品位的超前，在都市繁华中，开辟真正属于时尚的纯净空间。19层俊朗挺拔的现代主体，汇集国际潮流时尚的品牌商业街,张弛有度的城市尺度空间，都释放出十足的热情与个性魅力，成为景田标志性时尚商业领地。

top8、景茗苑 [景田] 福田景田北路3010号

挂牌价：35833元/㎡ 房价走势：↑13.59%

二 手 房194套 出 租 房4套

楼层状况：8层

物业公司：深圳市陆港物业管理有限公司

小区介绍：

位于景田北中国茶宫旁交通便利,还有一个汽车站。

top9、长泰花园 [上步] 福田区百花4路

挂牌价：37308元/㎡ 房价走势：↑12.23%

二 手 房255套 出 租 房121套

小区介绍：

省样板工程，2栋30层，框架简力墙结构。地理位置位于华强北路与百花四路交汇处（圣廷苑酒店后面）

根据深圳市就近政策该小区划分的为百花实验初中。

top10、恒运豪庭 [福田区] 区福华三路8号

挂牌价：34322元/㎡ 房价走势：↑11.95%

二 手 房223套 出 租 房75套

小区介绍：

项目位于全新规划的区,集、金融、商贸、信息、科技、文化于一体，是深圳21世纪国际性大都会、园林花园的集中带。

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