深圳近一年来二手房房价整体向上，突破2.1万！

红五月，深圳二手房市场并没有太火，不温不火，市场保持比4月市场稍微增长，交易量截至5月27日的数据，全市二手房成交5737套。尽管深圳二手房交易市场不温不火，但深圳二手房的房价，却出现持续的上涨，在3月高峰小幅下探后，4月后持续上涨，近一年来深圳二手房房价整体向上趋势，房价涨幅超过17%，并且突破2.1万元。

房价上涨

去年6月深圳二手房挂牌均价仅为18359元每平，今年5月深圳二手房挂牌均价已经涨至21566元每平，涨幅高达17.46%，同比去年5月的18128元每平，同比上涨18.9%。

房天下数据显示，二手房房价持续上涨

在连日个人房产税楼市调控收紧的呼声中，楼市交易热不起来。随着深圳日益增长的房价，部分楼盘定价超出购房者预期，压制了购买需求，而房产税试点扩容被证实的消息，进一步促进了市场回归理性；在房产税终没有落实下来市场环境下，深圳二手房房价依然面临着严峻的上涨趋势，房价持续上涨的趋势将难以扭转。（笔者：陈周科）

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